每月还款金额一样是等额本金还是等额本息
在日常生活中,贷款买房、买车已成为许多人的选择,面对各种各样的还款方式,不少小伙伴感到困惑,等额本金和等额本息是两种常见的还款方式,如果每月还款金额一样,到底是哪种还款方式呢?就让我来为大家详细介绍一下这两种还款方式吧!
我们需要明确一点:等额本金和等额本息虽然只有一字之差,但它们的还款方式和利息计算却有很大不同。
等额本金,顾名思义,就是每月还款的本金是固定的,在贷款初期,由于本金较多,所以每月还款金额较大,随着还款时间的推移,每月还款的本金逐渐减少,相应的利息也会减少,等额本金的特点是每月还款金额逐月递减。
等额本息又是什么呢?等额本息是指每月还款总额(本金+利息)固定不变,在贷款初期,由于本金较多,所以每月还款中的利息占比较大,本金占比较小,随着还款时间的推移,本金占比逐渐增加,利息占比逐渐减少,但每月还款总额保持不变。
我们详细看看每月还款金额一样的背后,到底是哪种还款方式:
1、等额本金还款方式:
在等额本金还款方式下,每月还款的本金是固定的,但利息会随着本金的减少而减少,每月还款金额计算公式为:每月还款金额 = 每月应还本金 + 剩余本金 × 贷款利率。
由于每月还款本金固定,所以随着时间推移,每月还款金额会逐渐减少,这意味着,如果每月还款金额一样,那么不可能是等额本金方式。
2、等额本息还款方式:
在等额本息还款方式下,每月还款总额固定,包括本金和利息两部分,计算公式为:每月还款金额 =(本金 × 贷款利率 ×(1 + 贷款利率)^ 还款月数)÷((1 + 贷款利率)^ 还款月数 - 1)。
从这个公式可以看出,每月还款金额是一个固定的数值,不会随着时间推移而改变,如果每月还款金额一样,那么一定是等额本息还款方式。
了解了这两种还款方式,我们再来看看它们各自的优缺点:
1、等额本金:
优点:还款总额较低,总利息较少;随着时间推移,还款压力逐渐减小。
缺点:初期还款金额较大,可能对借款人造成一定压力。
2、等额本息:
优点:每月还款金额固定,便于借款人进行财务规划。
缺点:还款总额较高,总利息较多;利息占比逐渐减少,但前期还款中利息占比较高。
如果你发现每月还款金额一样,那么可以肯定的是,你选择的是等额本息还款方式,这种还款方式适合那些希望每月还款金额固定,便于进行财务规划的小伙伴,具体选择哪种还款方式,还需根据个人实际情况和需求来决定,希望这篇文章能帮助你更好地了解等额本金和等额本息,做出最适合自己的选择!