在繁华的都市里，拥有一家属于自己的商铺是多少人的梦想，而实现这个梦想的过程中，****成了不少创业者的难题，银行商铺抵押贷款就是一种很好的解决方式，哪些银行可以做商铺抵押贷款呢？下面，就让我来为你详细介绍一番吧！

在我国，有很多银行都可以提供商铺抵押贷款服务，以下几家银行是较为常见的选择：

1、中国建设银行

中国建设银行推出的“商业用房贷款”业务，主要是向借款人发放的用于购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款，借款人只需提供有效的抵押物，即可申请贷款，贷款额度最高可达抵押物评估价值的70%，贷款期限最长可达10年。

2、中国工商银行

中国工商银行的“个人商用房贷款”也是颇受欢迎的选择，该贷款主要用于购买商铺、办公用房等商业房产，借款人需提供合法有效的抵押物，贷款额度最高可达抵押物评估价值的70%，贷款期限最长可达10年。

3、中国银行

中国银行的“个人商业用房贷款”业务，旨在帮助借款人解决购买商业用房的融资需求，借款人可将名下商铺作为抵押物，申请贷款额度最高可达抵押物评估价值的70%，贷款期限最长可达10年。

以下是以下详细的内容，关于如何选择和操作：

选择银行的小技巧

在选择银行时，除了看贷款额度、期限和利率外，还需关注以下方面：

贷款审批速度：不同的银行审批速度不同，选择审批速度较快的银行能让你更快获得贷款。

还款方式：了解各种还款方式的优缺点，选择最适合自己的还款方式。

服务质量：一家好的银行，其服务质量也是非常重要的，了解银行的服务评价，选择服务优质的银行。

申请流程

以下是基本的申请流程，不同银行可能略有差异：

1、提交资料：准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、抵押物权属证明等相关资料，向银行提交贷款申请。

2、审核：银行会对借款人的信用状况、还款能力、抵押物等进行审核。

3、签订合同：审核通过后，与银行签订贷款合同。

4、抵押登记：携带相关资料，到房产交易中心办理抵押登记手续。

5、放款：抵押登记完成后，银行会在约定时间内放款。

注意事项

在申请商铺抵押贷款时，以下注意事项你需要了解：

抵押物价值：确保抵押物价值足够，以便获得更高的贷款额度。

贷款用途：贷款用途需符合银行要求，不得用于投资、炒股等高风险领域。

还款计划：合理规划还款计划，确保按时还款，避免影响个人信用。

通过以上介绍，相信大家对商铺抵押贷款有了更深入的了解，在选择银行和申请贷款时，一定要认真比较、仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害，愿大家都能顺利实现自己的创业梦想！