在购房过程中，不少朋友都会选择按揭贷款来支付房款，有时候我们会遇到这样的情况：首付交了，按揭也办了，但银行贷款就是批不下来，这时，购房者可能就会担心，如果贷款办不下来，开发商会不会**自己呢？我们就来聊聊这个话题。

我们要明确一点，按揭贷款办不下来，并不是购房者单方面的原因，可能是因为银行的政策调整，或者是购房者的信用问题等，在这个情况下，开发商是否会**，我们要从以下几个方面来看。

合同约定

购房者在购买房屋时，会与开发商签订一份购房合同，合同中会详细列明双方的权利和义务，如果合同中有关于贷款办不下来的相关条款，那么购房者就需要按照合同的约定来执行，合同中可能规定，如果贷款办不下来，购房者需要在规定时间内补齐房款，如果购房者未能按照约定履行责任，开发商是有权**的。

沟通协商

当贷款办不下来时，购房者首先应该做的是与开发商进行沟通，告知对方自己的实际情况，并寻求解决方案，通常情况下，开发商会理解购房者的困境，并给予一定的宽限期，在这段时间内，购房者可以尝试通过其他途径解决资金问题，如向亲朋好友借款、申请其他贷款等。

开发商的态度

在贷款办不下来这个问题上，开发商的态度很重要，有的开发商可能会采取较为强硬的态度，要求购房者立即补齐房款，否则就**，而有的开发商则可能会选择与购房者共同面对问题，协助购房者解决资金难题，购房者在面对贷款问题时，要尽量争取到开发商的理解和支持。

以下是一些可能的解决方法：

1、更换贷款银行：如果购房者的资质没有问题，可以考虑更换一家银行申请贷款，不同的银行对贷款的审批标准和政策有所不同，或许在其他银行能够顺利办理贷款。

2、调整购房计划：如果实在无法通过贷款解决购房资金问题，购房者可以考虑调整购房计划，如选择面积较小、总价较低的房源，或者暂时放弃购房。

以下是关于开发商**的情况：

1、什么情况下会**？

如果购房者既不补齐房款，也不与开发商协商解决问题，开发商可能会选择**，如果合同中有明确规定，购房者贷款办不下来需承担违约责任，开发商也有可能**。

2、**后会怎样？

如果开发商**购房者，**会根据双方提供的证据来判断责任，如果购房者确实违约，**可能会判决购房者承担违约责任，包括支付违约金、赔偿开发商损失等。

3、如何避免被**？

为了避免被开发商**，购房者应该做到以下几点：

（1）在购房前充分了解自己的信用状况和贷款政策，确保贷款能够顺利办理；

（2）签订合同时，仔细阅读合同条款，确保自己能够承担相应的责任；

（3）贷款办不下来时，及时与开发商沟通，寻求解决方案。

按揭贷款办不下来确实会给购房者带来一定的困扰，但在面对问题时，我们要保持冷静，积极寻求解决办法，通过以上介绍，相信大家对这个问题已经有了更深入的了解，希望这些建议能帮助到有需要的朋友。