在日常生活中，贷款已经成为很多人解决资金问题的重要途径，有时因为种种原因，可能会出现贷款逾期的情况，如果贷款逾期两次，还能否办理房贷呢？我们就来详细聊聊这个话题。

我们要明确一点，贷款逾期两次意味着个人的信用记录已经受到了一定程度的影响，在银行看来，信用记录是判断贷款者信用状况的重要依据，逾期记录对房贷申请会产生哪些影响呢？

贷款逾期的后果

1、产生罚息：贷款逾期后，银行会根据合同规定收取罚息，逾期时间越长，罚息金额越高。

2、信用记录受损：逾期记录会体现在个人信用报告中，影响今后的贷款申请。

3、被列入失信名单：逾期严重者，可能会被银行列入失信名单，今后在金融领域的活动将受到限制。

逾期两次还能否办理房贷？

1、视逾期情节而定：如果逾期情节较轻，比如逾期天数不长，且已及时还清欠款，那么对房贷申请的影响相对较小，部分银行可能会同意办理房贷，但利率可能会上浮。

2、需要提供担保：逾期两次的情况下，银行可能会要求贷款者提供担保，以降低贷款风险。

3、贷款额度降低：即便银行同意办理房贷，贷款额度可能会受到限制，无法达到预期金额。

4、贷款审批时间延长：逾期记录会影响贷款审批的速度，银行可能会对贷款者的资料进行更加严格的审核。

以下是一些具体的步骤和技巧，帮助大家在这种情况下申请房贷：

如何提高房贷申请成功率？

1、提前准备：在申请房贷前，要确保所有资料齐全，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、工作证明等。

2、提高首付比例：提高首付比例可以降低银行的风险，从而提高房贷申请的成功率。

3、选择合适的银行：不同银行对逾期记录的容忍度不同，可以多家对比，选择适合自己的银行。

4、优化个人信用：在申请房贷前，尽量减少信用卡透支、按时还款等，以优化个人信用。

5、说明逾期原因：在申请房贷时，主动向银行说明逾期原因，如果是因为特殊情况导致的逾期，银行可能会网开一面。

注意事项

1、不要隐瞒逾期记录：在申请房贷时，诚实告知银行自己的逾期情况，隐瞒只会加重后果。

2、谨慎选择担保人：如果需要提供担保，要确保担保人的信用良好，以免影响房贷申请。

贷款逾期两次虽然会对房贷申请产生影响，但并非无法办理，只要采取正确的方法，提高首付比例、优化个人信用、说明逾期原因等，依然有机会成功申请到房贷，在日常生活中，我们要珍惜自己的信用，按时还款，避免逾期情况的发生，以下是几个小贴士，希望大家能用上：

1、设立还款提醒：设置手机提醒或使用第三方工具，确保每月按时还款。

2、调整贷款计划：根据自己的还款能力，合理调整贷款计划。

3、保持良好的消费习惯：合理消费，避免过度透支信用卡。

通过以上介绍，相信大家对贷款逾期两次能否办理房贷有了更清晰的认识，只要我们积极面对问题，采取正确的解决方法，就能在一定程度上降低逾期记录带来的影响。