在贷款买房的过程中，很多朋友都会选择组合贷款这种方式，那么问题来了，组合贷款中银行会先下款吗？今天就来给大家详细解答一下这个问题，感兴趣的朋友不妨接着往下看哦！

我们要了解什么是组合贷款，组合贷款是指借款人同时申请商业贷款和公积金贷款，将两种贷款方式组合在一起使用，这样做的好处是，可以充分利用公积金贷款的低利率优势，同时也能满足较大额度的贷款需求。

言归正传，我们来说说组合贷款的下款顺序，在组合贷款中，一般情况下，银行会先下发商业贷款部分，这是因为商业贷款和公积金贷款的审批流程不同，商业贷款的审批相对较快，而公积金贷款的审批则需要更多时间。

当我们提交组合贷款申请后，银行会先对商业贷款部分进行审批，审批通过后，银行会将商业贷款部分下发给借款人，借款人可以先使用这部分资金进行购房，随后，银行会继续对公积金贷款部分进行审批，审批通过后，再将公积金贷款部分下发给借款人。

为什么银行会采取这样的下款顺序呢？主要有以下几个原因：

1、商业贷款审批流程简单，相较于公积金贷款，商业贷款的审批流程更为简单，所需时间较短，银行为了提高放款效率，会优先处理商业贷款部分。

2、公积金贷款审批较慢，公积金贷款需要经过公积金管理中心审批，流程较为复杂，耗时较长，银行在等待公积金贷款审批的过程中，先下发商业贷款部分，可以满足借款人的资金需求。

3、降低风险，银行在发放贷款时，会优先考虑风险，商业贷款部分的资金相对较小，银行承担的风险较低，银行会先下发商业贷款部分，以降低自身风险。

了解了这些，相信大家对组合贷款的下款顺序有了更清晰的认识，在实际操作中，我们需要注意什么呢？

1、提前了解贷款政策，在申请组合贷款前，要充分了解当地的贷款政策，包括贷款额度、利率、审批流程等，以便顺利办理贷款。

2、准备好相关材料，申请组合贷款时，需要提供身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同等材料，提前准备好这些材料，可以加快审批速度。

3、保持良好的信用记录，银行在审批贷款时，会查看借款人的信用记录，保持良好的信用记录，有助于顺利获得贷款。

4、跟进贷款进度，在贷款审批过程中，要密切关注贷款进度，与银行保持良好沟通，一旦遇到问题，要及时解决，确保贷款顺利进行。

组合贷款中银行会先下发商业贷款部分，了解这一点，有助于我们更好地规划购房资金，在申请组合贷款时，也要做好充分准备，确保贷款顺利办理，希望这篇文章能为大家提供帮助，祝大家购房顺利！