在我国的房地产市场中，首套房和二套房在贷款政策和税收方面有很大差别，如果首套房的贷款已经还完，再买房还算首套房吗？就让我来为大家详细解答这个问题。

我们要明确什么是首套房，首套房是指购房者在我国境内购买的第一套住房，在贷款购房时，首套房可以享受较低的首付比例和贷款利率，当首套房贷款还完后，再买房的情况又是如何呢？

判定是否为首套房，主要看以下几个条件：

1、购房者名下是否有住房：如果购房者名下已经没有住房，那么再买房时，理论上是可以按照首套房来计算的。

2、购房者的贷款记录：这里需要注意的是，即使首套房贷款已还完，购房者的贷款记录并不会随之消失，在很多城市，银行在审批贷款时会查看购房者的贷款记录，如果有过贷款记录，即便已还完，再买房时可能也无法享受首套房的政策。

3、当地政策：不同城市的房地产政策有所不同，有些城市明确规定，只要购房者名下无房，再买房就可以按照首套房来计算，而有些城市则要求购房者不仅名下无房，还要没有贷款记录，才能享受首套房政策。

以下是一些具体的情况分析：

情况一：如果购房者名下无房，且首套房贷款已还清，那么在部分城市，再买房可以按照首套房来计算，这意味着，购房者可以享受较低的首付比例和贷款利率。

情况二：如果购房者名下无房，但首套房贷款未还清，那么再买房通常会被视为二套房，购房者需要承担更高的首付比例和贷款利率。

情况三：如果购房者名下有房，即使首套房贷款已还清，再买房也会被视为二套房，在这种情况下，同样无法享受首套房政策。

具体如何操作呢？

1、了解当地政策：在购房前，购房者需要详细了解所在城市的房地产政策，看看自己是否符合首套房的条件。

2、查询个人信用报告：个人信用报告中有贷款记录，可以查看自己是否有过贷款记录以及贷款是否已还清。

3、咨询银行：在确定购房计划后，最好提前咨询银行，了解贷款政策和利率，以便做好资金准备。

首套房贷款还完再买房是否算首套，需要根据购房者名下是否有房、贷款记录以及当地政策来判断，在购房前，建议大家做好充分的了解和准备，以便顺利实现购房计划，希望这篇文章能为大家提供帮助，祝大家购房顺利！