在日常生活中，住房问题一直是大家关注的焦点，为了减轻纳税人的负担，我国推出了房贷退税和租房退税政策，这两者之间能否同时申请呢？就让我来为大家详细解答一下这个问题。

我们来了解一下什么是房贷退税，房贷退税是指个人在购买住房时，向银行申请贷款所支付的利息，可以在计算个人所得税时予以扣除，这样一来，就能在一定程度上减轻购房者的负担。

我们看看租房退税，租房退税是指个人在租赁住房时，所支付的租金可以在计算个人所得税时予以扣除，这对于在城市打拼的租房族来说，无疑是个好消息。

房贷退税和租房退税能否同时申请呢？答案是可以的，但需要注意的是，这里的“并非指同时享受两种退税政策，而是在一定条件下，可以先后申请。

如果你在一段时间内既发生了房贷利息支出，又支付了租房租金，那么你可以选择其中一项进行退税，但需要注意的是，一旦你选择了其中一项，就不能再更改，以下是详细步骤：

1、确定退税项目：在申请退税前，首先要确定自己要申请的是房贷退税还是租房退税，根据自己的实际情况，选择最合适的退税项目。

2、准备相关材料：在申请退税时，需要提供相关证明材料，如房贷退税，需要提供购房合同、贷款合同、还款凭证等；租房退税，则需要提供租房合同、租金支付凭证等。

3、提交申请：将准备好的材料提交给所在地的税务机关，税务机关会对材料进行审核，审核通过后，即可享受退税政策。

4、注意时间节点：在申请退税时，要注意时间节点，房贷退税和租房退税的申请时间为每年的3月1日至6月30日，过期未申请的，视为自动放弃。

以下是几个常见问题解答：

1、房贷退税和租房退税哪个更划算？

这个问题没有固定答案，需要根据个人实际情况来判断，房贷利息支出较大，租房租金支出较小，但具体到个人，还需根据实际支出和收入情况来计算。

2、如果我已经申请了房贷退税，还能改申请租房退税吗？

一旦申请了房贷退税，就不能再更改申请租房退税，同理，如果已经申请了租房退税，也不能更改申请房贷退税。

3、房贷退税和租房退税的金额有限制吗？

是的，有上限，根据政策规定，房贷退税和租房退税的金额均有上限，具体上限金额，可以咨询当地税务机关。

房贷退税和租房退税政策对于我们来说是一大利好，在符合条件的情况下，我们可以根据自己的实际情况选择合适的退税项目，减轻生活负担，希望这篇文章能帮助到大家，如有疑问，欢迎留言讨论。