在我国的江苏省常州市，商业贷款利率一直备受关注，对于想要在常州购房的市民来说，了解当地商贷利率至关重要，就让我来为大家详细介绍一下常州市的商贷利率情况。

常州市商贷利率概述

常州市的商业贷款利率会根据我国央行的基准利率进行调整，我国的房贷市场实行的是LPR（贷款市场报价利率）+基点的利率计算方式，以下是一些建议的。

1、LPR利率

LPR利率即贷款市场报价利率，它是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，我国央行每月公布一次LPR利率，常州市的商贷利率会在此基础上进行调整。

2、基点

基点是指在LPR利率基础上，银行根据借款人的信用状况、还款能力等因素，上浮或下浮的利率，以下是我们具体的内容分析：

具体利率情况

截至目前，常州市的商贷利率如下：

（1）首套房贷款利率

首套房贷款利率通常较为优惠，在常州，目前首套房的LPR利率为4.65%，加上基点后，实际利率通常在5.15%-5.45%之间，具体利率根据不同银行和借款人的情况会有所差异。

（2）二套房贷款利率

相比首套房，二套房的贷款利率会相对较高，在常州，二套房的LPR利率同样为4.65%，但加上基点后，实际利率通常在5.45%-5.65%之间。

如何选择合适的贷款银行和产品

了解了利率情况后，接下来就是如何选择的问题：

1、比较不同银行的利率

在常州，各大商业银行的贷款利率都有所不同，借款人可以多比较几家银行的利率，选择最适合自己的贷款产品。

2、关注优惠政策

部分银行针对特定人群（如公务员、医生、教师等）或特定楼盘，会有一定的利率优惠，借款人可以关注这些优惠政策，以便降低贷款成本。

3、考虑还款方式

商业贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种，借款人需要根据自己的还款能力，选择最合适的还款方式。

以下是一些贴心提示：

注意事项

1、贷款利率并非固定不变

需要注意的是，常州市的商贷利率会根据央行基准利率的调整而变化，借款人在贷款时，要关注利率变化，合理规划还款计划。

2、贷款审批时间

贷款审批时间受多种因素影响，如借款人的信用状况、银行政策等，贷款审批时间为1-2个月，借款人需提前做好准备，以免影响购房计划。

常州市的商贷利率是一个动态变化的指标，在购房过程中，了解当地的贷款利率情况，选择合适的银行和贷款产品，有助于降低购房成本，希望以上内容能为大家在常州购房提供一定的帮助，如有其他问题，欢迎随时咨询。