在我国的金融市场中，房抵贷作为一种常见的贷款方式，受到了许多借款人的青睐，有些借款人由于征信记录不佳，担心无法从银行获得房抵贷，房抵贷征信不好真的就意味着银行做不了吗？我们就来详细聊聊这个问题。

我们要明白什么是房抵贷，房抵贷，顾名思义，就是以房产作为抵押物的贷款，借款人将名下房产抵押给银行，从而获得一定额度的贷款，这种贷款方式因其门槛相对较低、额度较高、还款期限较长等优点，受到了许多借款人的喜爱。

我们来看看征信记录对房抵贷的影响，征信记录是衡量借款人信用状况的重要依据，银行在审批贷款时会参考这一记录，如果借款人的征信不好，银行会认为其还款意愿和能力较弱，从而影响贷款审批，但值得注意的是，这并不意味着征信不好就一定无法办理房抵贷。

以下是一些详细介绍，帮大家更好地理解：

1、征信不好不代表完全无法贷款

虽然征信记录不佳会影响银行对借款人的评价，但并非所有银行都会因此拒绝贷款，有些银行在审批房抵贷时，会综合考虑借款人的综合实力，如收入、职业、房产价值等，如果借款人其他方面的条件较好，银行可能会适当放宽对征信记录的要求。

2、选择合适的贷款产品

在贷款市场中，不同银行和金融机构的贷款产品各有特点，有些产品针对征信不好的借款人，利率和审批条件相对宽松，借款人可以多方了解，选择适合自己的贷款产品。

3、提高还款能力，改善征信记录

如果借款人的征信记录不佳，可以尝试提高自己的还款能力，如提高收入、降低负债等，积极偿还逾期贷款和信用卡欠款，争取早日改善征信记录，这样一来，银行在审批房抵贷时会更加信任借款人。

4、寻求担保人或担保公司

如果借款人的征信记录确实较差，可以考虑寻求担保人或担保公司的帮助，担保人需要具备较强的还款能力，能为借款人提供担保，降低银行的风险，有些担保公司专门为征信不好的借款人提供担保服务，助力他们成功获得贷款。

以下是几点建议：

1、提前了解政策

在申请房抵贷之前，借款人要提前了解相关政策，包括银行对征信记录的要求、贷款利率、还款方式等，这有助于借款人更好地规划贷款方案。

2、真实提供个人信息

在申请房抵贷时，借款人需真实、完整地提供个人信息，不得隐瞒或虚报，银行会通过核实借款人的信息来判断其信用状况，提供真实信息有助于提高贷款审批通过率。

3、与银行沟通

如果借款人的征信记录不佳，可以主动与银行沟通，说明自己的实际情况，争取银行的理解和支持，诚恳的态度和合理的解释可能会让银行放宽审批条件。

房抵贷征信不好并不意味着银行一定做不了，借款人可以通过提高自身还款能力、选择合适的贷款产品、寻求担保等方式，提高贷款审批通过率，在申请房抵贷时，要保持积极的心态，认真准备相关材料，与银行进行有效沟通，相信总会找到适合自己的贷款方案。