在日常生活中，贷款买房已成为许多家庭的重要选择，当我们签下房贷合同的那一刻，就意味着我们将开始一段漫长的还款历程，有些朋友在还款过程中会发现，自己的房贷只扣了利息，没有扣本金，这究竟是怎么回事呢？

我们要了解房贷的还款方式，我国房贷的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金，这两种还款方式在还款金额、利息计算等方面都有所不同，下面，我们就来详细了解一下这两种方式，以及为什么房贷只扣了利息没扣本金。

等额本息还款方式

等额本息还款是指借款人每月偿还相同金额的贷款，其中包括了当月的本金和利息，在还款初期，由于本金较多，所以利息也相对较多，导致每月还款中本金占比很小，利息占比很大，随着时间的推移，本金逐渐减少，利息也逐渐降低，每月还款中本金占比逐渐提高。

等额本金还款方式

等额本金还款是指借款人每月偿还相同金额的本金，同时支付相应的利息，由于每月偿还的本金固定，所以随着本金的逐月减少，利息也会逐月降低，这种方式下，借款人每月还款金额会逐渐减少。

为什么会出现房贷只扣了利息没扣本金的情况呢？

1、还款初期

对于采用等额本息还款方式的朋友来说，在还款初期，每月还款中的本金占比很小，利息占比很大，在刚开始还款时，可能会出现只扣了利息，本金几乎没有减少的情况，这其实是正常现象，随着还款时间的推移，本金占比会逐渐提高。

2、还款计划调整

银行会根据借款人的还款情况，对还款计划进行调整，如果在调整还款计划时，恰好遇到利息计算周期发生变化，可能会导致某个月只扣了利息，没有扣本金。

3、系统原因

在极少数情况下，由于银行系统故障或其他原因，可能会导致房贷只扣了利息没扣本金，这时，借款人可以联系银行了解情况，并要求银行进行更正。

遇到这种情况，我们该怎么办呢？

1、保持冷静，了解原因

我们要保持冷静，了解只扣利息没扣本金的原因，可以通过查看还款计划、咨询银行等方式，了解具体情况。

2、与银行沟通

如果发现是银行系统原因或其他问题导致的，应及时与银行沟通，要求银行进行更正，要确保自己的还款计划不受影响，避免产生逾期等问题。

3、调整还款方式

如果觉得当前的还款方式不合适，可以考虑在符合银行规定的情况下，申请调整还款方式，从等额本息调整为等额本金，这样可以让还款更加合理。

房贷只扣了利息没扣本金的原因有很多，但大多数情况下都是正常现象，了解还款方式、保持良好的还款习惯，才能确保我们的房贷之路更加顺利。