在我国的房贷市场中，农行作为国有大型商业银行，其房贷利率一直备受关注，对于想要了解农行房贷利率的小伙伴们，今天就来为大家详细解析一下，以下内容将带你深入了解农行房贷利率的方方面面，帮助你更好地做出贷款选择。

农行房贷利率概述

农行房贷利率分为基准利率和优惠利率两种，基准利率是根据国家相关政策制定的，而优惠利率则是在基准利率的基础上，根据借款人的信用状况、还款能力等因素进行浮动，农行的房贷利率采用LPR（贷款市场报价利率）定价方式。

LPR定价方式

LPR即贷款市场报价利率，是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，每月20日，全国银行间同业拆借中心会公布最新的LPR，农行房贷利率将根据最新的LPR进行调整。

1、LPR的组成

LPR由1年期和5年期以上两个品种组成，1年期LPR主要用于短期贷款，如个人消费贷款、企业流动资金贷款等；5年期以上LPR主要用于中长期贷款，如房贷、企业中长期贷款等。

2、LPR调整周期

LPR每月调整一次，遇节假日顺延，调整后的LPR将于次月1日起生效。

农行房贷利率计算方式

农行房贷利率的计算方式为：房贷利率 = LPR + 基点，基点是指贷款利率在LPR基础上的上浮或下浮幅度，单位为“BP”，1BP等于0.01%。

1、首套房贷款利率

农行首套房贷款利率通常为LPR + 30BP，以最新公布的5年期以上LPR为例，若为4.65%，则首套房贷款利率为4.95%（4.65%+0.3%）。

2、二套房贷款利率

农行二套房贷款利率通常为LPR + 60BP，同样以最新公布的5年期以上LPR为例，若为4.65%，则二套房贷款利率为5.25%（4.65%+0.6%）。

农行房贷利率优惠政策

1、优质客户优惠

对于信用良好的借款人，农行会给予一定的利率优惠，具体优惠幅度根据借款人的信用评分、还款能力等因素确定。

2、按揭贷款优惠

在农行办理按揭贷款业务的客户，如购买新房、二手房等，可享受一定的利率优惠。

3、组合贷款优惠

同时办理农行其他贷款业务的客户，如个人消费贷款、信用卡分期等，可享受组合贷款利率优惠。

如何选择合适的房贷利率

1、了解自身需求

在选择房贷利率时，首先要明确自己的贷款需求，如贷款期限、还款方式等，根据自身需求，对比不同银行的房贷利率，选择最合适的贷款产品。

2、关注LPR走势

由于房贷利率与LPR密切相关，因此关注LPR走势对于选择房贷利率具有重要意义，若预期LPR将下降，可等待一段时间再办理贷款；若预期LPR将上升，则应尽快办理贷款。

3、评估自身信用状况

信用良好的借款人更容易获得利率优惠，在申请贷款前，了解自己的信用报告，如有不良信用记录，应提前采取措施进行改善。

农行房贷利率受多种因素影响，大家在选择房贷产品时，要充分了解相关政策，结合自身实际情况，做出明智的贷款决策，希望通过以上介绍，能让大家对农行房贷利率有更深入的了解，为您的购房之路提供参考。