在决定人生大事——买房时，除了选房、看房、砍价这些环节，还有一个至关重要的步骤，那就是办理房贷，在实际操作过程中，有些朋友可能会遇到房贷办不下来的情况，这究竟会带来哪些后果呢？就让我来为大家详细解析一番。

当我们签订购房合同后，若房贷办不下来，可能会面临违约的风险，根据合同约定，购房者需要在规定时间内支付房款，如果因为房贷办不下来而导致无法按时付款，购房者就需要承担违约责任，轻则赔偿开发商一定的违约金，重则可能失去购房资格。

房贷办不下来，可能会影响我们的家庭生活，原本计划好的装修、家具购买、搬家等事宜，都可能因为资金问题而被迫推迟，若是夫妻双方因房贷问题产生矛盾，还可能影响到家庭和谐。

我们具体来看看房贷办不下来的几大后果：

违约金赔偿

如前所述，房贷办不下来可能导致购房者无法按时支付房款，从而需要承担违约责任，违约金的数额通常是根据合同约定的金额计算的，有的合同可能还会规定违约金按照逾期天数逐日递增，这样一来，购房者的经济损失可就大了。

定金或首付不退

有些购房者在签订购房合同后，支付了一定的定金或首付，如果因为房贷办不下来，购房者无法继续履行合同，那么开发商有权利不退还定金或首付，这样一来，购房者不仅房子没买成，还可能损失一大笔钱。

房屋被收回

在一些特殊情况下，如果购房者因房贷问题无法按时支付房款，开发商有权利收回房屋，这意味着购房者不仅失去了房子，还可能面临法律诉讼。

信用记录受影响

房贷办不下来，意味着我们在银行的信用记录上会留下污点，今后在申请信用卡、贷款等方面，可能会受到限制或影响，严重的，还可能被列入银行的黑名单。

重新申请贷款的麻烦

如果房贷办不下来，我们需要重新寻找贷款途径，这个过程可能会耗费大量时间和精力，而且利率、贷款额度等方面可能都不如之前的好。

面对房贷办不下来的情况，我们应该如何应对呢？

我们要保持冷静，积极与银行沟通，了解房贷办不下来的原因，如果是资料不全或者有误，我们要尽快补交或更正资料，如果是银行政策变动导致的，我们可以尝试寻求其他银行的贷款支持。

与开发商协商，告知开发商房贷办不下来的原因，争取延期付款或者寻求其他解决方案，我们要保留好与银行、开发商的沟通记录，以备不时之需。

如果实在无法解决房贷问题，我们也可以考虑寻求专业法律人士的帮助，维护自己的合法权益。

房贷办不下来的后果是相当严重的，我们在购房前一定要做好充分的准备，确保贷款能够顺利办理，了解相关法律法规，为自己的权益保驾护航，以下是几个小贴士，希望大家能用得上：

1、提前了解银行贷款政策，确保自己的条件符合贷款要求。

2、准备贷款资料时，务必细心，确保资料齐全、无误。

3、留意与开发商约定的付款时间，确保有足够的时间办理贷款。

4、购房合同中关于违约责任的条款，要仔细阅读，确保自己能够承受，希望以上内容能帮助到大家，顺利度过购房这道人生大关。