买房对大多数人来说，是一件人生大事，当我们欢天喜地地交了首付，满心期待着入住新房的那一刻，却有可能遭遇房子烂尾的晴天霹雳，如果房子烂尾了，我们的房贷要怎么办呢？

我们要明确一点，房子烂尾并不意味着房贷可以不用还了，贷款买房时，我们和银行之间是建立了贷款合同的，这个合同是具有法律效力的，即使房子烂尾，我们依然需要按照合同约定，按时还款。

面对房子烂尾的情况，我们应该如何处理房贷呢？

第一步，了解烂尾原因，房子烂尾可能是因为开发商资金链断裂、项目违规等原因，了解清楚烂尾原因后，我们可以有针对性地采取以下措施：

1、与开发商协商：了解清楚烂尾原因后，可以尝试与开发商协商，看看是否有解决方案，开发商是否可以引入新的投资方，或者通过其他方式解决资金问题。

2、联合其他业主：房子烂尾时，我们并不孤单，可以尝试联系其他烂尾楼的业主，共同**，当大家的力量汇聚在一起时，我们的声音会更大，也更容易引起相关部门的关注。

3、法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决问题，向**提**讼，要求解除购房合同，并要求开发商退还已支付的购房款，可以要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

在**过程中，我们还需要关注房贷的问题，以下是一些建议：

1、申请暂停还款：在烂尾楼问题解决之前，可以向银行申请暂停还款，不过，需要注意的是，暂停还款并不意味着可以一直不还款，而是在一定期限内暂时缓解还款压力。

2、转让房产：如果实在无法承受房贷压力，可以考虑将烂尾楼的购房合同转让给他人，不过，这个过程可能会比较复杂，需要支付一定的手续费，并且要找到愿意接手的买家。

3、申请贷款重组：与银行协商，尝试申请贷款重组，延长还款期限、降低还款利率等，这样可以在一定程度上减轻还款压力。

4、寻求政府救助：在一些情况下，政府会对烂尾楼项目进行救助，通过引入新的开发商、提供政策支持等方式，推动项目复工，我们可以密切关注政府动态，争取得到救助。

房子烂尾确实是一件令人头疼的事情，但在这个时候，我们更应该保持冷静，积极采取措施**，也要关注房贷问题，尽量减轻自己的负担。

希望大家在购房时，能够充分了解开发商的实力和口碑，避免陷入烂尾楼的困境，愿我们都能顺利入住心仪的新家，过上幸福的生活！