在日常生活中，****是常有的事，当我们急需用钱时，抵押贷款无疑是一个不错的选择，有些朋友可能会遇到这样的情况：自己的房产证（绿本）不在手里，那么还能不能办理抵押贷款呢？就让我来为大家详细解答一下这个问题。

我们需要明确一点，房产证是证明房屋所有权的合法凭证，而在办理抵押贷款时，银行或其他金融机构通常要求借款人提供房产证作为抵押物，如果房产证不在我们手里，是否意味着无法办理抵押贷款呢？

房产证不在手里并不意味着一定无法办理抵押贷款，以下几种情况，大家可以参考一下：

1、房产证遗失或损坏

如果房产证因为遗失或损坏而无法提供，我们可以先向房地产管理部门申请补办，在补办过程中，我们可以向银行说明情况，提供相关申请资料，有些银行是允许我们先进行抵押贷款办理的，待房产证补办下来后，再办理正式的抵押手续。

2、房产证被他人借走

有些朋友可能因为某些原因，将房产证借给了亲朋好友，在这种情况下，我们可以尝试联系对方，说明自己的资金需求，请求对方归还房产证，可以向银行说明情况，看是否可以先进行抵押贷款的审批。

3、房产证被抵押在他人名下

如果房产证已经被抵押在他人名下，那么我们需要先解决这一抵押关系，可以与抵押权人协商，看是否可以提前还款或转让抵押权，一旦解决抵押关系，房产证就可以解押，进而办理抵押贷款。

以下是一些具体步骤：

如何操作？

1、沟通银行：与银行沟通是非常重要的，向银行说明自己的情况，看是否有相应的贷款产品适合你，部分银行可能会要求提供其他担保措施，如保证人、其他抵押物等。

2、准备资料：即使房产证不在手里，我们仍需要准备其他相关资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。

3、审批流程：提交资料后，银行会对借款人的信用、还款能力等进行审核，审核通过后，银行会发放贷款。

4、解决房产证问题：在贷款审批通过后，我们需要尽快解决房产证的问题，以免影响后续的抵押手续。

注意事项

1、诚信为本：在办理抵押贷款时，一定要如实向银行说明情况，切勿隐瞒或提供虚假资料。

2、选择合适的银行：不同的银行对抵押贷款的要求和利率有所不同，建议大家在办理前多比较几家银行，选择最适合自己的贷款产品。

虽然房产证不在手里会给抵押贷款带来一定困扰，但只要我们积极沟通、诚实守信，还是有机会成功办理抵押贷款的，在遇到这类问题时，希望大家不要慌张，按照以上步骤去操作，相信能够顺利解决****问题。