在咱们的生活中，贷款买房已经成为了一种普遍现象，面对高昂的房价，很多朋友会选择组合贷款的方式来减轻财务压力，如何才能用最划算的方式办理组合贷款呢？今天就来和大家分享一下我的经验。

我们要了解什么是组合贷款，组合贷款就是将商业贷款和公积金贷款相结合的一种贷款方式，在选择组合贷款时，我们需要关注以下几个方面：

1、贷款比例：商业贷款和公积金贷款的比例没有固定要求，但我们要根据自己的实际情况来选择，如果你的公积金账户余额较多，可以适当提高公积金贷款的比例，因为公积金贷款的利率相对较低。

1、利率选择：在办理组合贷款时，我们要密切关注各大银行的贷款利率，在挑选银行时，不要只看商业贷款的利率，还要关注公积金贷款的利率，看似商业贷款利率较低的银行，公积金贷款利率却较高，这样算下来并不划算。

以下是一些具体的小技巧：

第一招：合理分配贷款比例

在办理组合贷款时，我们可以先计算出自己能承担的商业贷款和公积金贷款的最高额度，对比两者的利率，选择一个最合适的比例，如果你的公积金贷款利率比商业贷款低1%，那么可以尽量提高公积金贷款的比例。

第二招：挑选合适的还款方式

组合贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种，等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的朋友；等额本金每月还款金额逐月递减，适合收入逐渐增长的朋友，选择合适的还款方式，也能帮你节省不少利息。

第三招：利用优惠政策

近年来，国家为了鼓励大家买房，出台了很多贷款优惠政策，首套房贷款利率优惠、二套房贷款利率上浮等，我们要充分了解这些政策，选择对自己有利的贷款方案。

第四招：关注提前还款政策

有些朋友在贷款初期，可能会有提前还款的打算，这时，我们要关注银行的提前还款政策，如提前还款手续费、最低还款期限等，选择提前还款成本较低的银行，可以为我们节省一定的费用。

想要办理最划算的组合贷款，关键在于细心比较、精心计算，以下是几个小贴士：

- 一定要多家银行对比，不要局限于一家；

- 计算贷款总成本，而不仅仅是月供；

- 考虑自己的实际情况，选择最合适的贷款方案。

通过以上方法，相信大家都能找到最适合自己的组合贷款方案，轻松实现购房梦想，希望我的分享对你们有所帮助！