在买房的路上，我们总会遇到各种各样的问题，房贷问题无疑是让人最头疼的一个，最近就有小伙伴来问我：“我申请的房贷还没有放款，现在想改贷款年限，不知道可不可行？”就让我来为大家解答这个问题。

我们要了解房贷的基本流程，房贷从申请到放款，需要经过以下几个环节：提交材料、审核、批贷、抵押、放款，在这个过程中，如果你想更改贷款年限，是否可行呢？

在房贷还未放款的情况下，理论上是可以更改贷款年限的，但具体操作起来，还需要注意以下几点：

1、联系银行客户经理，你需要联系当时为你办理贷款业务的银行客户经理，向他们说明你的需求，并咨询是否可以更改贷款年限。

2、了解政策规定，不同银行对于更改贷款年限的政策可能有所不同，有的银行允许在放款前更改贷款年限，而有的银行则不允许，在办理更改手续前，一定要了解清楚相关政策。

3、提交更改申请，如果银行允许更改贷款年限，你需要按照银行的要求提交更改申请，需要提供以下材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证等。

4、等待审核，提交更改申请后，银行会对你的材料进行审核，审核通过后，会为你办理更改手续。

5、签订新的贷款合同，审核通过后，你需要与银行签订新的贷款合同，明确新的贷款年限、利率等事项。

6、重新办理抵押登记，更改贷款年限后，你可能需要重新办理抵押登记手续，具体事宜可以咨询银行客户经理。

需要注意的是，更改贷款年限可能会带来以下影响：

1、利率变化，不同贷款年限的利率可能有所不同，所以在更改贷款年限时，要关注利率的变化，以免增加还款压力。

2、还款计划调整，更改贷款年限后，还款计划也会相应调整，原本的月供金额和还款期限都会发生变化，需要重新制定还款计划。

3、额外费用，在更改贷款年限的过程中，可能会产生一些额外费用，如更改手续费、抵押登记费等，这些费用需要提前了解清楚，以免造成不必要的负担。

在房贷还未放款的情况下，更改贷款年限是可行的，但在这个过程中，一定要与银行保持良好沟通，了解相关政策，确保更改手续顺利进行，也要关注利率、还款计划等方面的变化，合理安排自己的财务状况。

希望以上内容能对大家有所帮助，如果在房贷问题上还有其他疑问，欢迎随时提问，让我们一起，为买房路上的每一个问题找到答案！