在我国的房贷市场上，利率转换一直是个备受关注的话题，近年来，LPR（贷款市场报价利率）逐渐成为房贷市场的新宠，有些小伙伴对于是否要将房贷利率转换为LPR仍心存疑惑，如果不选择转换LPR，房贷利率是不是就默认为固定利率呢？我们就来详细聊聊这个话题。

我们要明确一点，房贷利率不转换LPR，并不代表就是默认的固定利率，在我国的房贷市场，贷款利率主要有两种形式：固定利率和浮动利率，固定利率指的是在贷款期限内，利率保持不变；而浮动利率则是根据市场行情或其他因素进行调整。

在之前，我国的房贷市场以基准利率为主，2019年8月，央行宣布改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，逐步推动存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，不转换LPR的话，我们的房贷利率会如何呢？

1、原固定利率贷款：如果你的房贷是固定利率，那么在贷款期限内，利率将保持不变，这种情况下，不转换LPR对您的房贷利率没有影响。

2、原浮动利率贷款：对于原浮动利率贷款，如果不选择转换为LPR，那么利率仍会根据原定价基准（如基准利率）进行调整，但需要注意的是，随着LPR在房贷市场的普及，未来基准利率可能会逐渐退出市场，这时不转换LPR的贷款可能会受到一定的影响。

下面，我们来具体看看不转换LPR的利弊：

优点：

1、稳定性：固定利率贷款在贷款期限内利率保持不变，有利于家庭财务规划，避免因利率波动带来的不确定性。

2、简便性：不转换LPR，意味着利率调整仍按照原合同执行，操作上相对简单。

缺点：

1、利率风险：如果未来市场利率下降，固定利率贷款无法享受到降息带来的优惠，相比浮动利率贷款可能会增加还款压力。

2、政策影响：随着LPR在房贷市场的推广，未来相关政策可能会更倾向于支持LPR贷款，不转换LPR的贷款可能在某些方面受到影响。

对于我们普通购房者来说，该如何选择呢？

1、考虑自身还款能力：如果您的收入稳定，对利率波动承受能力较弱，那么可以选择固定利率贷款，反之，如果您的收入较高，对利率波动承受能力较强，可以考虑转换为LPR。

2、关注市场动态：密切关注市场利率走势，如果预计未来利率将下降，那么转换为LPR可能更有利。

3、咨询专业人士：在选择是否转换LPR时，可以咨询银行工作人员或专业金融顾问，了解相关政策及市场情况，以便作出更明智的决策。

房贷利率不转换LPR并不等于默认固定利率，而是要根据您的贷款类型和合同约定来确定，在做出决策时，要充分考虑自身情况和市场环境，选择最适合自己的还款方式，希望这篇文章能帮助到有需要的小伙伴，让大家在房贷利率转换的道路上不再迷茫。