在这个充满变数的时代，购房政策也在不断调整，以满足广大购房者的需求，近年来，一种名为“房票”的购房方式逐渐走进了大家的视野，房票买房究竟有什么限制呢？就让我来为你揭秘吧！

房票，顾名思义，就是一张可以用来买房的“票”，它相当于一张优惠券，让你在购房时享受一定的优惠，不过，这张“票”并非人人都能拥有，它的获取和使用都有一定的条件和限制。

房票的获取通常与个人户籍、工作年限、纳税记录等因素密切相关，以下这几类人更容易获得房票：

1、本地户籍居民：这部分人群在购房时享有一定的优先权，因为他们对当地的经济发展做出了贡献。

2、在当地工作、纳税满一定年限的外地人：这部分人群通过自己的努力，为当地经济发展做出了贡献，也有机会获得房票。

房票买房究竟有哪些限制呢？

1、房票仅限于特定区域使用，房票只能在发行城市或特定区域使用，不能跨区域购房，这就意味着，如果你手里有一张A城市的房票，是无法在B城市买房的。

2、房票有使用期限，房票并非永久有效，一般都有一个使用期限，购房者在获得房票后，需要在规定时间内使用，否则房票将失效。

3、房票买房有面积限制，为了防止炒房现象，政策通常会对房票购房的面积做出限制，一张房票只能购买小于等于90平方米的住宅。

4、房票不能用于购买商业地产，房票主要针对住宅市场，如果你想购买商铺、写字楼等商业地产，是无法使用房票的。

5、房票购房有限购政策，虽然房票可以让你在购房时享受优惠，但并不意味着你可以无限制地购买多套房产，各地仍会根据实际情况，对购房者的购房数量进行限制。

6、房票购房有贷款限制，在使用房票购房时，购房者仍需遵循银行的贷款政策，如果房票政策与银行贷款政策相冲突，购房者可能需要全款购房。

7、房票不能转让，房票是针对特定人群的优惠，因此不能转让给他人，一旦转让，房票将立即失效。

房票买房虽然在一定程度上降低了购房者的负担，但并非没有限制，在购房前，大家需要详细了解当地的房票政策，确保自己符合条件，并在规定时间内使用房票，才能顺利实现购房梦想，希望这篇文章能对你有所帮助，让你在购房路上少走弯路！