在人生的长河中，婚姻关系有时会走到尽头，面临离婚的困境，当一段婚姻走到离婚这一步时，夫妻双方需要处理很多实际问题，其中就包括公积金房贷的处理，离婚后公积金房贷怎么办呢？以下就是关于这个问题的详细介绍，希望能帮助到有需要的朋友。

了解公积金房贷的基本情况

在处理离婚后的公积金房贷问题前，我们先来了解一下公积金房贷的基本情况，公积金房贷是指借款人利用自己和配偶的住房公积金账户内的资金作为还款来源，向银行申请的住房贷款，这种贷款方式具有利率低、还款方式灵活等优点，是很多家庭购房的首选。

离婚后公积金房贷的处理方法

1、协商变更借款人

离婚后，若房产归其中一方所有，可以尝试与另一方协商，将公积金贷款的借款人变更为房产所有人，这样，房产所有人可以继续使用原贷款账户内的公积金还贷，需要注意的是，变更借款人需要满足以下条件：

（1）贷款未结清；

（2）变更双方具有完全民事行为能力；

（3）变更双方同意并签署相关协议。

2、重新申请贷款

如果协商变更借款人未果，房产所有人可以尝试以下方法：

（1）将房产过户到名下；

（2）结清原公积金贷款；

（3）重新申请公积金贷款。

需要注意的是，重新申请贷款的利率、期限等可能与原贷款有所不同，具体以银行规定为准。

3、分割公积金账户余额

离婚后，夫妻双方可以协商分割公积金账户内的余额，具体操作如下：

（1）向当地住房公积金管理中心提交分割申请；

（2）提供离婚证、身份证、公积金账户信息等材料；

（3）等待审核通过后，按照约定的比例分割公积金账户余额。

4、一次性结清贷款

如果双方协商一致，可以选择一次性结清公积金房贷，具体操作如下：

（1）向银行提出提前还款申请；

（2）按照银行规定支付提前还款违约金；

（3）结清贷款后，办理房产过户手续。

注意事项

1、离婚协议中明确公积金房贷的处理方式

在离婚协议中，双方应明确公积金房贷的处理方式，以免日后产生**，协议中还应包括公积金账户余额的分割比例、还款责任等内容。

2、办理相关手续时，备齐所需材料

在办理公积金房贷相关手续时，双方需备齐离婚证、身份证、公积金账户信息等材料，以确保办理过程顺利进行。

3、咨询专业人士意见

离婚后处理公积金房贷问题较为复杂，建议咨询专业人士，了解相关法律法规，确保自身权益得到保障。

离婚后公积金房贷的处理需要双方共同面对，通过协商、办理相关手续等方式，妥善解决这一问题，希望以上内容能为大家提供参考，祝大家生活愉快。