建行房贷等额本息能换成等额本金吗
在咱们日常生活中,贷款买房是一件大事,很多人在选择房贷还款方式时,都会优先考虑等额本息,但你知道吗?随着时间的推移,有些朋友可能会想要将还款方式从等额本息调整为等额本金,建行房贷等额本息能否换成等额本金呢?下面就来详细聊聊这个问题。
我们要了解什么是等额本息和等额本金,等额本息是指借款人每月偿还相同金额的贷款本息,其中包括一部分本金和一部分利息,这种还款方式的特点是每月还款金额固定,适合收入稳定、预期收入不会减少的朋友,而等额本金则是借款人每月偿还相同金额的本金,随着贷款本金的逐月减少,每月还款的利息也会随之减少,因此每月还款总额会逐渐降低。
为什么有人想要从等额本息换成等额本金呢?
1、利息支出减少:等额本金方式下,每月还款的利息逐渐减少,总利息支出相比等额本息要少。
2、还款压力逐渐减轻:随着每月还款总额的逐渐降低,借款人的还款压力也会相应减轻。
我们来看看建行房贷是否支持等额本息换成等额本金。
建行是允许房贷客户在还款过程中变更还款方式的,这个过程需要满足一定条件:
1、借款人已正常还款一定期限,通常为1年,这是因为银行需要借款人证明自己有足够的还款能力。
2、借款人没有逾期还款记录,信用状况良好。
3、借款人需要向银行提交变更还款方式的申请,并等待银行审核。
4、借款人需支付一定的手续费用,具体费用标准,可以咨询当地建行网点。
变更还款方式的具体流程如下:
1、借款人携带身份证、银行卡等相关资料,前往当地建行网点。
2、咨询银行工作人员,了解变更还款方式的相关事宜。
3、填写变更还款方式申请表,提交给银行审核。
4、银行审核通过后,借款人支付相应手续费。
5、手续办理完成后,新的还款方式将在下一个月开始执行。
需要注意的是,变更还款方式后,借款人的还款计划会重新生成,这意味着借款人需要重新了解每月还款金额、还款期限等信息,确保按时还款。
换成等额本金后,借款人能省下多少钱呢?
这个问题的答案因人而异,具体取决于贷款金额、贷款年限和利率等因素,贷款金额越大、贷款年限越长,采用等额本金方式所能节省的利息支出越多。
提醒大家,在考虑变更还款方式时,要充分了解自己的还款能力,虽然等额本金方式能节省一定的利息支出,但前期的还款金额相对较高,借款人需要确保自己有足够的资金储备。
建行房贷等额本息是可以换成等额本金的,如果你有这方面的需求,可以提前了解相关政策,确保在满足条件的情况下顺利办理,希望这篇文章能对你有所帮助!