在面临房贷利率选择时，很多朋友都会陷入纠结，特别是近期，房贷利率4.65%的情况下，是否要改为LPR模式，成为大家热议的话题，我们就来详细聊聊这个话题，希望能帮助大家做出更明智的决策。

我们要了解什么是LPR，LPR，即贷款市场报价利率，是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，2019年8月，我国正式实施LPR改革，旨在让贷款利率更加市场化，在4.65%的房贷利率背景下，我们要不要跟随改革，选择LPR模式呢？

在选择之前，我们要明白一点：无论是固定利率还是LPR利率，其实都各有利弊，我们就从以下几个方面来分析这个问题。

固定利率与LPR利率的区别

固定利率，顾名思义，就是贷款利率在贷款期限内保持不变，而LPR利率则是根据市场行情波动，每月更新一次，这意味着，选择LPR利率的房贷，其利率会随着市场行情的变化而变化。

选择LPR利率的优势

1、利率下行期，降低还款负担，在当前全球经济环境下，很多国家都在降息，我国也不例外，如果选择LPR利率，当市场利率下行时，房贷利率也会相应降低，从而减轻还款压力。

2、灵活性较高，LPR利率每月更新，可以根据市场行情调整贷款利率，相比之下，固定利率在贷款期限内无法调整，显得较为死板。

选择LPR利率的劣势

1、利率上行期，增加还款负担，虽然当前市场利率呈下行趋势，但未来市场行情难以预测，如果利率上行，选择LPR利率的房贷，其还款压力会增大。

2、不确定性较大，由于LPR利率每月更新，贷款利率波动较大，可能会让借款人产生不稳定感。

如何做出选择？

1、根据个人还款能力，如果你目前的还款能力较强，对未来利率波动有一定承受能力，那么选择LPR利率可能更为合适，反之，如果你希望还款压力稳定，固定利率或许是更好的选择。

2、关注宏观经济政策，在做出决策前，要关注国家的宏观经济政策，了解未来利率走势，如果预计未来利率将下行，选择LPR利率更有利；如果预计利率将上行，固定利率则相对稳妥。

3、评估自身风险承受能力，每个人的风险承受能力不同，选择房贷利率时要充分考虑这一点，如果你对风险较为敏感，固定利率可能更适合你；如果你对风险承受能力较强，可以尝试LPR利率。

在房贷利率4.65%的情况下，是否要改为LPR模式，需要根据个人实际情况和未来市场预期来综合考虑，提醒大家在做决策时，不要盲目跟风，要结合自身实际情况，做出最适合自己的选择，希望这篇文章能帮助到大家，让大家在房贷利率选择上更加明智。