在日常生活中，房贷月供是许多家庭的重要开支之一，对于一些房贷借款人来说，可能会遇到资金紧张的情况，想要只还部分月供，房贷月供还一部分是否可行呢？就让我来为大家详细解答这个问题。

我们要了解房贷月供的构成，房贷月供包括两部分：本金和利息，在还款过程中，前期还款以利息为主，本金占比较小，随着还款时间的推移，本金的占比会逐渐增加，利息占比相应减少。

部分还款的可行性

房贷月供是可以还一部分的，借款人可以根据自己的实际情况，选择以下两种方式：

1、提前还款

提前还款是指借款人在约定的还款日之前，主动偿还部分或全部贷款，这种方式可以分为两种情况：

（1）部分提前还款：借款人可以提前还一部分本金，从而降低后续的月供金额，这种情况下，银行会根据剩余本金重新计算月供。

（2）全部提前还款：借款人一次性还清全部贷款，解除抵押，从此不再需要还款。

2、临时部分还款

临时部分还款是指借款人在还款日当天，只还部分月供，这种方式并不会改变原有的还款计划，但可以在一定程度上减轻借款人的资金压力。

部分还款的注意事项

虽然房贷月供可以还一部分，但在操作过程中，以下事项需要注意：

1、了解银行政策

不同银行对于部分还款的规定有所不同，有的银行可能不支持临时部分还款，在决定部分还款之前，借款人需要了解清楚自己所贷款银行的还款政策。

2、确认还款方式

借款人需要确认是采用提前还款还是临时部分还款，若选择提前还款，需了解是否会产生违约金以及如何计算。

3、计算还款金额

在部分还款之前，借款人要计算好还款金额，确保剩余贷款的本金和利息能够按照约定的还款计划偿还。

4、通知银行

无论是提前还款还是临时部分还款，借款人都需要提前通知银行，以便银行做好相应的账务处理。

部分还款的优缺点

以下是部分还款的一些优缺点，借款人可以根据自己的实际情况权衡利弊：

优点：

1、减轻资金压力：部分还款可以降低借款人的月供金额，从而减轻资金压力。

2、节省利息支出：提前还款可以减少剩余贷款的本金，从而降低利息支出。

缺点：

1、可能产生违约金：部分银行对于提前还款会收取一定比例的违约金。

2、影响信用记录：如果借款人频繁进行部分还款，可能会影响个人信用记录。

房贷月供还一部分是可行的，但借款人在操作过程中要充分考虑自己的实际情况，遵循银行的相关规定，希望通过这篇文章，能让大家对房贷部分还款有更深入的了解，从而更好地规划自己的还款计划。