公积金贷款购房是很多小伙伴选择的一种贷款方式，不仅利率相对较低，还能减轻一定的经济压力，在购房过程中，契税是不可避免的一个环节，如何用公积金贷款来交契税呢？今天就来为大家详细解答一下这个问题。

了解契税的基本知识

我们要明白什么是契税，契税是指在土地使用权和房屋所有权转移过程中，由承受方按照规定税率支付的一种税费，在我国，契税的税率通常为房屋交易总价的1.5%左右，具体税率以当地政策为准。

公积金贷款交契税的步骤

1、确认贷款额度

在办理公积金贷款时，银行会根据借款人的信用情况、还款能力等因素，确定贷款额度，贷款额度会低于房屋总价的70%，在确认贷款额度后，你需要了解剩余的房款是否足够支付契税。

2、签订购房合同

与卖家签订购房合同，明确购房总价、付款方式、交房时间等事项，在合同中，要特别注意关于契税负担的条款，看是由买方还是卖方承担。

3、办理贷款手续

签订购房合同后，你需要向公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关资料，审核通过后，公积金管理中心会将贷款金额划拨至你的账户。

4、缴纳契税

在收到贷款后，你需要按照以下步骤缴纳契税：

（1）准备资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、贷款合同、房屋所有权证等。

（2）前往当地税务局：携带以上资料，前往房屋所在地的税务局办理契税缴纳手续。

（3）填写申请表：在税务局领取《契税纳税申报表》，按照要求填写相关信息。

（4）缴纳税款：根据计算出的契税金额，现场缴纳或通过银行转账方式支付。

5、领取契税完税证明

缴纳契税后，税务局会出具契税完税证明，你需要妥善保管这份证明，因为它在后续的房产证办理、贷款还款等环节都会用到。

注意事项

1、逾期缴纳契税会产生滞纳金，所以务必在规定时间内完成缴纳。

2、契税的计算方法为：房屋交易总价×契税税率，需要注意的是，房屋交易总价不包括装修费、家具家电等附属品费用。

3、如果购房合同中约定由卖方承担契税，那么你需要与卖方沟通，确保对方按时缴纳。

4、部分地区可能存在优惠政策，如首次购房者的契税减半等，在办理契税缴纳前，最好了解清楚当地政策。

通过以上介绍，相信大家对如何用公积金贷款交契税有了更清晰的了解，在购房过程中，了解相关政策、遵循规定步骤，才能确保顺利完成各项手续，希望这篇文章能帮助到有需要的小伙伴，祝大家购房顺利！