当我们谈及房子断供，很多人都会感到焦虑和担忧，毕竟，对大多数人来说，房子是一生中最重要的投资，如果不幸遭遇房子断供，银行会怎么处理呢？就让我来为大家揭秘一下这个过程。

当我们说到房子断供，通常是指借款人因各种原因无法按时偿还银行房贷，导致连续几个月未能按时还款，在这种情况下，银行会采取以下措施：

催收

在借款人首次出现逾期还款时，银行会通过电话、短信等方式提醒借款人尽快还款，如果借款人连续几个月未能还款，银行会加大催收力度，甚至可能会上门催收，借款人要积极配合银行，说明自己的困境，争取银行的宽限期。

1、催收阶段：在这个阶段，银行会尝试与借款人沟通，了解逾期原因，并提醒借款人尽快还款，这个阶段，银行通常会比较宽容，希望能帮助借款人解决问题。

协商解决

如果借款人确实遇到困难，银行会考虑与借款人协商解决，双方可以商讨以下几种解决方案：

1、延长期限：银行可以考虑延长借款人的还款期限，减轻借款人每月还款压力。

2、调整还款计划：银行可以调整借款人的还款计划，降低每月还款额。

3、暂停还款：在特殊情况下，银行可以允许借款人暂时停止还款，待经济状况好转后再恢复还款。

司法程序

如果借款人始终无法偿还贷款，银行会启动司法程序，将借款人告上法庭，以下是司法程序的具体步骤：

1、**受理：银行向**提交诉讼材料，**受理案件。

2、诉讼审理：**对案件进行审理，查明借款人逾期还款的事实。

3、判决：**根据审理情况，作出判决，如果借款人败诉，**会要求借款人按照判决结果偿还贷款。

4、强制执行：如果借款人仍不履行判决，银行可以申请**强制执行，以下是几个关键步骤：

以下是银行处理的具体做法：

拍卖房产

在司法程序结束后，银行会申请**对借款人的房产进行拍卖，拍卖所得款项将优先用于偿还借款人的贷款本金、利息、罚息以及诉讼费用等。

1、评估：银行会委托专业机构对房产进行评估，确定拍卖底价。

2、公告：**会在报纸、网络等媒体上发布拍卖公告，公告期一般为15天。

3、竞拍：有意向的竞拍者需要在公告规定的时间内报名，并缴纳保证金，在拍卖会上，竞拍者按照价高者得的原则竞得房产。

4、过户：竞拍成功后，买受人需要在规定时间内支付购房款，并与银行办理房产过户手续。

债务追讨

如果拍卖房产所得款项仍不足以偿还借款人的债务，银行会继续追讨剩余债务，以下是几种可能的追讨方式：

1、工资扣除：银行可以申请**强制扣除借款人工资，用于偿还债务。

2、财产查封：银行可以申请**查封借款人其他财产，如存款、车辆等。

3、信用影响：借款人的逾期还款记录将被纳入个人征信系统，影响其今后的信用评级和贷款申请。

房子断供后，银行会采取一系列措施追讨债务，作为借款人，我们要尽量避免走到这一步，合理规划自己的财务状况，确保按时还款，如果真的遇到困难，也要积极与银行沟通，寻求解决方案，希望这篇文章能给大家带来一些帮助。