在咱们的生活中，房贷几乎是每个家庭都会遇到的问题，对于很多年轻夫妻来说，拥有一套属于自己的房子是人生的头等大事，但在申请房贷的过程中，信用记录可是至关重要的，如果老婆在五年内有两次逾期还款记录，还能申请到房贷吗？就让我来为大家详细解答一下。

我们要明确一点，逾期还款记录对房贷申请肯定是有影响的，银行在审批房贷时，会重点查看借款人的信用报告，了解其过去的还款情况，逾期还款记录会体现在信用报告上，影响借款人的信用评分。

在我国，个人信用报告上的逾期记录会保留五年，如果老婆在这五年内有两次逾期还款记录，那么这两次逾期记录都会被银行看到，这并不意味着一定无法申请到房贷。

银行在审批房贷时，会综合考虑借款人的多种因素，以下是几个关键点：

1、逾期金额和逾期时间，如果逾期的金额较小，且逾期时间不长，比如仅逾期几天，那么对房贷申请的影响相对较小，银行可能会认为这是偶然情况，不会过于严格。

2、逾期原因，如果老婆逾期还款是因为特殊情况，比如突发疾病、家庭变故等，可以向银行说明情况，如果银行认可这个理由，可能会适当放宽贷款条件。

3、还款能力，即使有逾期记录，但如果借款人的收入稳定，还款能力强，银行也会考虑给予贷款，因为银行最关心的是借款人能否按时还款。

4、配偶的信用记录，如果借款人的配偶信用记录良好，也可以为申请房贷加分，银行会认为这是一个积极的信号，表明借款家庭有较强的还款意愿。

具体如何操作呢？

在申请房贷前，要确保已经还清逾期的欠款，可以提前与银行沟通，了解相关政策，为自己的房贷申请做好准备。

在提交房贷申请时，可以附上书面说明，阐述逾期还款的原因，如果有可能，还可以提供相关证明材料，以证明逾期并非恶意。

提高首付比例，或者选择较长的还款期限，都有助于提高房贷审批通过的概率。

虽然老婆五年内有两次逾期还款记录会对房贷申请产生一定影响，但只要我们积极应对，还是有机会申请到房贷的，也提醒大家，一定要珍惜自己的信用记录，按时还款，以免给自己带来不必要的麻烦，以下是几个小贴士：

1、定期查看自己的信用报告，了解信用状况。

2、设置自动还款，避免因忘记还款导致逾期。

3、如有特殊情况，及时与银行沟通，寻求解决方案。

希望以上内容能对大家有所帮助，愿每个人都能顺利拥有一套属于自己的温馨小窝。