大家好！今天想和大家聊聊关于扶贫贷款和房贷的那些事儿，生活中，很多人在申请房贷时，可能会遇到扶贫贷款没还清的情况，这究竟会不会影响房贷申请呢？让我们一起来看看吧！

我们要明确扶贫贷款和房贷的性质，扶贫贷款是政府为了帮助贫困人群脱贫而提供的一种低息贷款，而房贷则是银行为购买住房的人提供的一种贷款，这两者虽然都是贷款，但性质和用途却有所不同。

当我们拥有未还清的扶贫贷款时，银行在审批房贷时会怎么看待呢？银行在审批房贷时，主要会关注以下几个方面的因素：

1、信用记录：银行会查看借款人的信用报告，了解其过去的贷款还款情况，如果借款人的信用记录良好，即使有未还清的扶贫贷款，对房贷申请的影响也不会太大。

2、负债比例：银行会计算借款人的负债比例，即借款人现有负债与收入的比例，如果负债比例过高，银行可能会认为借款人的还款能力有限，从而影响房贷申请。

3、还款来源：银行会关注借款人的还款来源，包括工资、奖金、投资收益等，如果借款人有稳定的收入来源，能够覆盖扶贫贷款和房贷的还款，那么影响相对较小。

以下是具体的影响和几点建议：

影响

1、可能会降低房贷额度：如果银行认为借款人的还款能力有限，可能会降低房贷额度，使得购房计划受到影响。

2、利率可能上浮：银行可能会对有未还清扶贫贷款的借款人提高房贷利率，增加还款压力。

3、审批时间延长：银行在审批房贷时，可能会因为借款人有未还清的扶贫贷款而延长审批时间。

1、提前还清扶贫贷款：如果条件允许，最好在申请房贷前还清扶贫贷款，这样可以避免扶贫贷款对房贷申请产生影响。

2、提高收入证明：向银行提供真实、稳定的收入证明，以证明自己有足够的还款能力。

3、良好的沟通：在申请房贷时，与银行工作人员保持良好沟通，说明扶贫贷款的实际情况，争取获得银行的理解和支持。

扶贫贷款没还清确实会对房贷申请产生一定影响，但只要我们采取正确的方法，还是可以顺利拿到房贷的，希望大家在购房过程中，能够顺利解决贷款问题，实现自己的安居梦！

还想提醒大家，贷款是一件严肃的事情，无论是扶贫贷款还是房贷，都要按时还款，保持良好的信用记录，这样，在未来的金融活动中，我们才能更加游刃有余，祝大家生活愉快！