在我国的房贷市场，纯商业贷款和组合贷款是两种常见的贷款方式，很多购房者在一开始选择纯商业贷款后，因为各种原因，想将其转为组合贷款，纯商业贷款转组合贷款需要满足哪些条件呢？就让我来为大家详细解答一下。

我们要了解什么是纯商业贷款和组合贷款，纯商业贷款是指购房者在购买房产时，向银行申请的仅依靠商业贷款来支付房款的贷款方式，而组合贷款则是将商业贷款和公积金贷款相结合的一种贷款方式，可以降低购房者的还款压力。

想要将纯商业贷款转为组合贷款，以下这些条件你必须要满足：

公积金账户正常缴存

想要申请组合贷款，首先你的公积金账户需要正常缴存，连续缴存公积金满6个月，且账户内有一定的余额，才能申请组合贷款，在考虑转贷款之前，先确保你的公积金账户符合要求。

具备贷款资格

转为组合贷款前，你需要重新进行贷款资格审核，银行会根据你的信用记录、收入状况、还款能力等多方面进行评估，如果你的信用记录良好，收入稳定，具备较强的还款能力，那么转贷过程会相对顺利。

贷款年限和额度

在转为组合贷款时，你需要关注贷款年限和额度的变化，组合贷款的贷款年限和纯商业贷款相同，但贷款额度可能会受到一定影响，在申请转贷时，要确保新的贷款额度能够满足你的需求。

原贷款银行同意

想要顺利转贷，还需要得到原贷款银行的同意，你可以向银行提出转贷申请，银行会根据你的贷款情况审核是否同意转贷，如果银行同意，你就可以进行下一步操作。

以下是具体转贷步骤：

1、提交申请：向原贷款银行提交纯商业贷款转组合贷款的申请，并提供相关资料。

2、审核通过：银行审核通过后，会为你出具相关证明文件。

3、办理公积金贷款：携带银行出具的相关文件，到公积金管理中心申请公积金贷款。

4、签订合同：公积金贷款审核通过后，与银行和公积金管理中心签订贷款合同。

5、解押原贷款：将原纯商业贷款解押，解除抵押手续。

6、抵押新贷款：办理组合贷款的抵押手续。

7、放款：组合贷款发放后，按照约定的还款方式进行还款。

需要注意的是，纯商业贷款转组合贷款过程中，可能会产生一些费用，如评估费、担保费等，转贷过程中，贷款利率可能会有所变化，具体以银行公告为准。

如果你打算将纯商业贷款转为组合贷款，一定要提前了解相关条件，确保自己具备转贷资格，在办理过程中，积极配合银行和公积金管理中心的要求，顺利实现贷款转换，减轻自己的还款压力，希望以上内容能为大家提供帮助！