在我国的房产交易市场中，房子抵押贷款的情况十分常见，有些朋友在贷款期间可能会遇到需要将房子过户给他人等情况，那么问题来了，房子在抵押贷款期间究竟能不能过户呢？下面我们就来详细了解一下。

我们需要明确一点，房子抵押贷款期间过户并非不可能，但需要满足一定的条件和办理相关手续，银行在发放房贷时，会将房子作为抵押物，以确保贷款的安全，在贷款未还清之前，房子的产权并不完全属于房主。

想要在抵押贷款期间过户房子，以下这几个步骤和注意事项，你一定要知道：

1、获取银行同意

想要过户房子，首先需要得到抵押权人（银行）的同意，房主需要向银行提出申请，说明过户的原因和具体情况，如果银行同意过户，会出具相关文件，表明放弃抵押权或者同意变更抵押人。

2、偿还部分贷款

有些银行会要求房主在过户前偿还部分贷款，降低贷款风险，具体需要偿还多少贷款，要根据银行的规定和房主的贷款情况来确定，偿还部分贷款后，银行会重新评估过户后的贷款风险。

3、确定过户对象

在获得银行同意后，房主需要确定过户对象，过户对象需要具备以下条件：具有完全民事行为能力、信用良好、有偿还贷款的能力，过户对象确定后，双方需签订房屋买卖合同。

4、办理过户手续

就是办理过户手续了，双方需携带以下资料到当地不动产交易中心办理：

- 房屋所有权证；

- 土地使用权证；

- 房屋买卖合同；

- 身份证；

- 银行同意过户的相关文件。

5、重新办理抵押登记

过户手续办理完成后，过户对象需要与银行重新签订抵押合同，并办理抵押登记手续，这样，过户对象就成为了新的抵押人，继续承担偿还贷款的义务。

以下是几个注意事项：

- 过户费用：房子过户过程中会产生一定的费用，如契税、个人所得税、手续费等，这些费用需要双方协商承担。

- 贷款利率：过户后，贷款利率可能会发生变化，具体以银行规定为准。

- 信用记录：过户对象需要保持良好的信用记录，以免影响后续贷款审批。

房子在抵押贷款期间过户是可行的，但过程相对复杂，在办理过程中，一定要确保各项手续齐全，遵循相关规定，以免产生不必要的麻烦，如果你正面临这样的问题，希望以上内容能对你有所帮助。