在买房的过程中，利用公积金贷款还款已经成为许多人的首选，但不少朋友在首次还款时发现，第一个月的还款金额似乎比预期要高，这究竟是为什么呢？我们就来揭开这个神秘的面纱。

我们要了解公积金还款的计算方式，公积金贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金，这两种方式在首月还款金额的计算上有所不同，但共同点在于，首月还款金额都会比较高。

为什么会这样呢？原因在于，首月还款时，你需要支付一笔“保证金”，这个保证金实际上是贷款银行为了降低贷款风险，要求借款人在首次还款时额外支付的一笔费用，这笔费用通常会占到贷款总额的一定比例，因此首月还款金额自然就高了。

以下是几个导致首月还款金额偏高的因素：

1、公积金贷款的利息计算，在贷款发放后，银行会从贷款发放当天开始计算利息，这意味着，从贷款发放到首次还款的这段时间里，你需要支付一定的利息，而这部分利息，就会在首月还款时体现出来。

2、首月还款包含的保证金，如前所述，首月还款时需要支付一笔保证金，这笔费用会在贷款后期逐月抵扣。

3、首月还款中的本金和利息，在等额本息还款方式中，每月还款金额固定，但首月还款时，你需要支付的利息较多，本金较少，而在等额本金还款方式中，首月还款时你需要支付的本金和利息都比较多。

以下是一些详细的拆解：

利息计算：首次还款的利息计算是从贷款发放日开始，到首次还款日结束，这个周期通常比后续的还款周期要长，因此利息会比较多。

保证金：这笔费用是一次性的，支付后会在后续还款中逐月抵扣，虽然短期内增加了还款压力，但从长期来看，并不会影响总的还款金额。

还款结构：无论是等额本息还是等额本金，首月还款的结构都会导致金额偏高，前者是因为首月利息较多，后者则是因为首月本金和利息都较多。

了解了这些，相信大家对公积金还款首月为什么高有了更清晰的认识，虽然首月还款金额较高，公积金贷款依然是我们购房过程中的一项优惠政策，以下是一些小贴士：

- 在贷款前，详细咨询银行工作人员，了解还款方式和相关费用。

- 做好财务规划，确保首月还款时资金充足。

- 了解贷款政策，合理利用公积金贷款的优势。

虽然公积金还款首月较高，但只要我们做好充分准备，就能顺利应对，希望这篇文章能帮助到你，让你在购房还款的道路上更加从容。