在咱们的生活中，贷款买房是一件大事，但不少小伙伴在申请房贷时，会遇到征信有逾期记录的问题，逾期记录已经结清了，还能顺利贷款买房吗？就让我来为大家详细解答一下这个问题。

我们要明确一点，逾期记录对房贷申请确实会有影响，银行在审批房贷时，会重点查看申请人的信用报告，里面有逾期记录，说明你的信用状况存在一定问题，但也不用过于担心，如果你的逾期记录已经结清，且符合以下条件，还是有很大机会成功贷款买房的。

逾期次数和金额

如果你的逾期记录只有一两次，且逾期金额不大，银行通常会比较宽容，毕竟，人无完人，谁都有疏忽的时候，在这种情况下，只要你能提供合理的解释，比如忘记还款、资金临时周转困难等，银行一般会予以理解。

逾期时间

逾期时间也是一个重要因素，如果你的逾期记录发生在两年前，且已经结清，那么对房贷申请的影响相对较小，银行会认为你已经有足够的时间改善信用状况，但如果逾期记录发生在近期，银行可能会对你的还款能力产生怀疑。

还款态度

在逾期记录发生后，你的还款态度也非常重要，如果你在逾期后立即还清欠款，并向银行表示悔过，说明你具备良好的还款意愿，银行在审批房贷时，会考虑这一点，对你的申请给予适当宽松。

以下是一些具体步骤和技巧：

1、提前准备

在申请房贷前，最好提前一段时间了解自己的信用报告，发现有逾期记录，立即采取措施解决，要确保其他贷款和信用卡的正常还款，避免再次产生逾期。

2、提供解释

在申请房贷时，如果银行询问逾期记录，要如实说明原因，并提供相关证明，如果是因为疾病导致逾期，可以提供病历等证明材料。

3、增加首付比例

如果你的逾期记录较多，可以考虑增加首付比例，降低贷款额度，这样，银行会认为你的还款压力较小，房贷申请更容易通过。

4、选择合适的银行

不同银行对逾期记录的容忍度不同，可以多咨询几家银行，了解他们的房贷政策，选择对自己最有利的一家进行申请。

以下是几点注意事项：

1、不要频繁申请贷款

逾期记录已经结清后，不要频繁申请贷款，否则会让银行认为你的资金状况紧张，影响房贷审批。

2、注意个人信息安全

在查询信用报告、申请房贷等过程中，要注意保护个人信息，避免泄露给不法分子。

征信有逾期记录但已结清的小伙伴，在贷款买房时还是有希望的，只要我们积极改善信用状况，提前做好准备，选择合适的银行，就能提高房贷申请的成功率，以下是一些常见问题解答：

1、逾期记录会影响房贷利率吗？

可能会，如果你的逾期记录较多，银行可能会提高房贷利率，以降低风险。

2、逾期记录多久能消除？

逾期记录在还清欠款后，通常会在5年内消除，在此期间，要注意保持良好的信用记录。

3、可以通过第三方机构修复信用报告吗？

不建议，所谓的“信用修复”机构很可能是不法分子，不仅无法修复信用报告，还可能让你陷入更大的麻烦。

希望大家在贷款买房的道路上一切顺利，早日拥有属于自己的温馨家园！