在买房的路上，我们总会遇到各种各样的问题，房贷审核通过后还没下款却出现逾期，无疑是让人头疼的一件事，遇到这种情况，我们应该如何应对呢？下面就来详细聊聊这个问题，希望能帮助到有需要的朋友。

我们要明确一点，房贷审核通过后，银行通常会指定一个放款时间，如果在放款时间内，银行没有将贷款发放到你的账户上，这并不算逾期，但若超过了指定时间，银行还没有放款，这就可能导致逾期问题。

为什么会发生这种情况？

1、银行内部原因：可能是因为银行工作人员的疏忽，或者是银行放款系统出现问题，导致放款延迟。

2、审批流程问题：虽然房贷审核已经通过，但可能还有一些后续流程需要完善，如抵押登记、保险等，这些流程如果没有及时完成，也会影响放款速度。

3、外部因素：如政策变动、房地产市场调控等，也可能导致银行放款速度变慢。

遇到逾期怎么办？

1、立即与银行沟通：一旦发现房贷逾期，首先要做的就是及时与银行取得联系，了解逾期原因，如果是银行方面的原因，可以要求银行出具书面说明，以便日后**。

2、提供相关证明：如果逾期是因为审批流程问题，需要尽快提供银行所需的相关证明材料，以便银行尽快完成放款。

3、调整还款计划：在了解逾期原因后，可以与银行协商调整还款计划，尽量减少逾期带来的影响。

4、保留证据：在整个沟通过程中，要注意保留与银行沟通的证据，如通话记录、短信、邮件等，以备不时之需。

5、依法**：如果银行方面迟迟不解决问题，导致逾期产生严重后果，可以寻求法律途径**。

如何预防这种情况？

1、提前了解政策：在申请房贷前，要充分了解当前的房地产市场政策和银行放款规定，做好充分准备。

2、选择放款速度较快的银行：在申请房贷时，可以对比多家银行的放款速度，选择放款速度较快的银行。

3、保持良好的信用记录：良好的信用记录有助于提高贷款审批速度，降低逾期风险。

4、定期关注贷款进度：在房贷审批通过后，要定期关注贷款进度，发现问题及时与银行沟通。

房贷审核后还没下款出现逾期，虽然让人烦恼，但只要我们采取正确的应对措施，就能将影响降到最低，希望以上内容能帮助到大家，祝大家买房之路顺利！