在咱们买房的路上，公积金贷款无疑是一个非常重要的“助手”，它以较低的利率、较长的还款期限等优势，成为了许多购房者的首选贷款方式，那么问题来了，公积金贷款有没有最高额度限制呢？这个问题关乎着咱们能贷多少钱，一起来了解一下吧！

要明确的是，公积金贷款确实存在最高额度限制，不过，这个最高额度并不是一成不变的，它会受到地区、政策等多方面因素的影响，每个城市都会根据当地的房价、公积金缴纳比例等因素，制定相应的最高贷款额度。

以我国部分城市为例，北京的最高贷款额度为120万元，上海为100万元，广州为60万元，深圳为50万元，这些数据并非固定，随着政策的调整，最高贷款额度也会有所变化，在申请公积金贷款前，大家需要了解清楚当地的具体政策。

如何确定自己能贷到多少额度呢？这里有几个关键因素：

1、公积金账户余额：贷款额度不会超过公积金账户余额的N倍，这个N倍数，不同城市有不同规定，比如有的城市是15倍，有的则是20倍。

2、房屋价值：贷款额度通常不会超过房屋价值的某个比例，这个比例一般为70%-80%，你想购买的房屋价值为100万元，那么最高贷款额度可能是70万元或80万元。

3、还款能力：银行在审批贷款时，会考虑你的还款能力，如果你的收入较低，可能无法获得较高的贷款额度。

4、贷款年限：公积金贷款的还款期限通常为30年，但具体贷款年限也会影响贷款额度，贷款年限越长，月供越低，相应地贷款额度可能会更高。

了解了这些因素，我们来看看以下几个常见问题：

1、夫妻双方都能申请公积金贷款吗？

答案是肯定的，夫妻双方只要符合条件，都可以申请公积金贷款，在计算贷款额度时，可以以夫妻双方的公积金账户余额、收入等作为参考。

2、二套房还能申请公积金贷款吗？

这个要看具体政策，有的城市对于二套房的公积金贷款有严格限制，甚至暂停了二套房的公积金贷款业务，在申请前一定要了解清楚当地政策。

3、公积金贷款能贷几次？

公积金贷款只能贷一次，如果你已经使用过公积金贷款购买了一套住房，那么在未还清贷款前，无法再次申请公积金贷款。

公积金贷款的最高额度限制确实存在，但它并非固定不变，大家在申请贷款前，一定要充分了解当地政策，确保顺利贷到心仪的额度，希望这篇文章能帮助到正在为买房而烦恼的你，让我们一起为美好的生活努力吧！