在咱们日常生活中，房子无疑是家庭财产中最为重要的一环，为了满足资金需求，很多人选择将房产进行抵押贷款，那么问题来了，公积金作为一项福利政策，能否用来还款房产抵押贷款呢？就让我来为大家详细解答一下这个问题。

我们要了解什么是房产抵押贷款，房产抵押贷款是指借款人以自己的房产作为抵押物，向银行申请贷款的一种方式，这种贷款方式因其额度较高、期限较长、利率相对较低等优点，受到很多人的青睐。

咱们来看看公积金的“真面目”，公积金是指我国住房公积金管理中心依法强制收取、存储和管理的一种住房储蓄，主要用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等，公积金能否用来还款房产抵押贷款呢？

答案是肯定的，使用公积金还款房产抵押贷款，主要有以下几种方式：

公积金贷款还款

如果你在申请房产抵押贷款时，选择的是公积金贷款，那么还款方式就非常简单了，每月按时将足额的公积金转入贷款银行指定的账户，就可以轻松还款，这种方式的好处在于，公积金贷款的利率相对较低，可以有效减轻还款压力。

组合贷款还款

有些人在申请房产抵押贷款时，可能会选择组合贷款，即一部分是商业贷款，另一部分是公积金贷款，在这种情况下，你可以选择先还清商业贷款部分，然后再用公积金还款剩余的贷款，这样做的好处是，商业贷款的利率较高，提前还清可以节省不少利息。

提取公积金还款

如果你没有选择公积金贷款，或者组合贷款中的公积金贷款额度不足以覆盖全部贷款，那么你还可以选择提取公积金来还款，具体操作如下：

1、去当地住房公积金管理中心办理提取公积金的手续；

2、将提取的公积金转入贷款银行指定的账户；

3、按照约定的还款计划，按时还款。

需要注意的是，提取公积金还款有一定的条件限制，如提取金额不能超过贷款剩余本金等，提取公积金的次数和金额也有一定的限制，具体可以咨询当地住房公积金管理中心。

使用公积金还款房产抵押贷款有哪些注意事项呢？

1、了解政策：不同地区的公积金政策有所不同，建议在办理前详细了解当地政策，确保合规操作。

2、提前规划：在使用公积金还款前，要对自己的财务状况进行合理规划，确保在还款过程中不会出现****的情况。

3、注意还款方式：不同的还款方式，其利息支出和还款压力也有所不同，在选择还款方式时，要充分考虑自己的实际情况。

房产抵押贷款使用公积金还款是完全可行的，不过，在操作过程中，大家要充分了解相关政策，合理规划财务，确保按时还款，希望这篇文章能为大家解答疑惑，祝大家生活愉快！