在买房的大道上，提前还款无疑是许多朋友关注的热点，尤其是选择等额本金还款方式的小伙伴，更是希望能在还款过程中找到一些技巧，减轻财务压力，就让我来为大家详细解析一下等额本金提前还款的那些事儿。

我们要了解什么是等额本金还款，等额本金还款是指贷款者每月偿还同等金额的本金，而利息则是按剩余本金计算的，因此每月还款总额会逐渐减少，在等额本金还款的基础上，如何进行提前还款呢？

一、掌握提前还款的最佳时机

等额本金还款的前期还款金额中，本金占比相对较低，利息占比较高，提前还款的最佳时机是在贷款初期，随着时间的推移，提前还款的性价比会逐渐降低。

二、合理选择提前还款方式

提前还款主要有两种方式：缩短还款期限和减少月还款额，具体选择哪种方式，要根据个人实际情况来定。

1、缩短还款期限：这种方式适合收入稳定、预期收入会逐步增加的朋友，通过缩短还款期限，可以减少总的利息支出。

2、减少月还款额：这种方式适合当前还款压力较大的朋友，通过减少月还款额，可以减轻短期内的财务压力。

三、提前还款的步骤

1、查询合同：在决定提前还款前，首先要查看贷款合同中关于提前还款的相关条款，了解提前还款的条件和违约金等。

2、提交申请：向贷款银行提交提前还款申请，等待银行审核。

3、审核通过后，按照银行要求办理相关手续，包括支付违约金等。

4、还款：按照约定的时间和金额，将提前还款的款项还清。

以下是几个具体的小技巧：

四、具体技巧分享

1、利用公积金：如果你的公积金账户有足够的余额，可以考虑用公积金提前还款，这样可以减少利息支出，同时减轻月还款压力。

2、拼搏收入：在提前还款前，可以努力提高自己的收入，积累一定的资金，这样在提前还款时，可以一次性还清更多本金，降低利息支出。

3、谨慎选择理财产品：将资金投入到收益较高的理财产品中，可能比提前还款更划算，但这里要谨慎，确保理财产品风险可控。

4、定期评估：定期对自己的财务状况进行评估，了解提前还款的性价比，在合适的时机，果断作出决策。

等额本金提前还款并非遥不可及，只要掌握好技巧，就能在还款的道路上越走越顺，希望以上内容能为大家提供一些帮助，让大家在提前还款的道路上少走弯路，每个人的实际情况不同，还需结合自身情况，做出最适合自己的选择，加油！