在日常生活中，我们总会遇到各种各样的税收问题，尤其是对于有房贷和租房的小伙伴来说，个税抵扣成为了一个热门话题，如果你既有房贷又在租房，能否申请个税抵扣呢？就让我来为大家详细解答这个问题。

我们要了解个税抵扣是什么，个税抵扣是指在我国个人所得税法规定的范围内，纳税人在计算应纳税所得额时，可以将一些支出项目从收入中扣除，从而降低应纳税所得额，减轻税收负担。

对于有房贷又租房的小伙伴来说，是否可以申请个税抵扣，主要取决于以下两个方面：

房贷利息抵扣

根据我国相关政策，房贷利息可以作为个人所得税的抵扣项，如果你有一套符合条件的住房贷款，那么每月支付的贷款利息可以在计算个税时予以抵扣，这里所说的“符合条件的住房贷款”，是指购买首套住房或者首次申请住房贷款的利息支出。

如何申请房贷利息抵扣呢？其实很简单，你只需要在税务局提供的个税APP中，按照提示操作，填写相关信息，即可完成房贷利息抵扣的申请，需要注意的是，房贷利息抵扣的期限最长不超过240个月（20年）。

租房支出抵扣

我国个税法也规定了租房支出可以作为抵扣项，纳税人在租赁住房时，每月支付的租金可以在计算个税时予以抵扣，但需要注意的是，租房支出抵扣与房贷利息抵扣不能同时享受。

以下是租房支出抵扣的具体操作：

1、在个税APP中，找到“住房租金”一栏，点击进入；

2、根据提示，填写租赁合同编号、租赁期限、租金金额等信息；

3、提交申请，等待审核。

有房贷又租房能否申请抵扣呢？

答案是可以的，但需要注意的是，如果你既有房贷又有租房支出，那么只能选择其中一项进行抵扣，具体选择哪一项，要根据你的实际情况来决定。

以下是一些建议：

1、比较房贷利息和租房支出的大小，如果房贷利息较高，可以选择房贷利息抵扣；反之，则选择租房支出抵扣。

2、考虑抵扣期限，房贷利息抵扣期限较长，最长可达20年；而租房支出抵扣期限为租赁合同有效期内。

3、评估自身经济状况，如果你的收入较高，个税负担较重，那么选择抵扣项时，要充分考虑自己的经济承受能力。

有房贷又租房的小伙伴们在申请个税抵扣时，要根据自己的实际情况，选择最合适的抵扣项，这样，既能减轻税收负担，又能确保合规合法，希望这篇文章能为大家解答疑惑，祝大家生活愉快！