在人生的长河中，买房算得上是头等大事，而对于咱们这些奋斗在一线的年轻人来说，房贷组合贷无疑是个不错的选择，它既能让我们享受到公积金贷款的优惠利率，又能通过商业贷款满足我们的购房需求，但随之而来的问题就是，提前还款时，我们应该如何操作呢？

很多朋友在面临房贷组合贷提前还款的问题时，都会产生一个疑问：可以先还商贷吗？就让我来为大家详细解答这个问题。

我们要明白，房贷组合贷是由两部分组成的，即公积金贷款和商业贷款，在提前还款时，这两部分是可以分开操作的，为什么会有很多人想要先还商贷呢？

原因其实很简单，商贷的利率相对较高，提前还款可以节省不少利息，而公积金贷款的利率相对较低，提前还款的意义并不太大，下面，我们就来具体看看如何操作。

了解贷款合同

在提前还款之前，我们要先翻出当时的贷款合同，仔细阅读其中的条款，有些银行规定，提前还款必须同时偿还公积金贷款和商业贷款，不能分开操作，如果遇到这种情况，那么我们就没有选择余地了。

咨询银行

如果合同中没有明确规定，那么我们可以向贷款银行咨询，了解是否可以先还商贷，一般情况下，银行都会同意我们的请求，但具体操作方式可能会有所不同。

办理提前还款手续

在确认可以先还商贷后，我们就可以着手办理提前还款手续了，具体流程如下：

1、提交提前还款申请：向银行提交书面的提前还款申请，注明提前还款的金额和还款方式。

2、确认还款金额：银行会根据提前还款的金额，计算出相应的利息和违约金，我们要确认好这些费用，以免日后产生**。

3、转账还款：将提前还款的金额和相应费用转入指定的银行账户。

4、领取还款凭证：还款成功后，记得向银行领取还款凭证，作为以后凭证。

注意事项

以下是几个提前还款时需要注意的事项：

1、提前还款可能会产生违约金：不同银行对提前还款的违约金计算方式不同，大家在办理前一定要了解清楚。

2、提前还款会影响信用记录：虽然提前还款是一种积极的信用行为，但频繁的提前还款可能会让银行觉得我们不稳定，影响以后的贷款审批。

3、谨慎选择还款方式：提前还款有一次性还款和缩短还款期限两种方式，大家要根据自己的实际情况和需求来选择。

房贷组合贷提前还款确实可以只还商贷，但具体操作要遵循银行的规定，希望通过本文的介绍，能让大家对这个问题有更清晰的认识，为您的提前还款之路提供帮助，祝愿大家早日摆脱房奴身份，过上无债一身轻的生活！