在决定购买房产的那一刻，我们不仅要关注房价，还要深入了解贷款的相关知识，对于大多数工薪族来说，贷款买房几乎是必然选择，而在众多还款方式中，等额本息和等额本金是我们最常听到的两种，如果我们选择了等额本息还款方式，提前还款真的能减少利息吗？

我们来了解一下什么是等额本息还款，等额本息，顾名思义，就是每个月还款额中的本金和利息是相等的，这种还款方式的特点是，月供金额固定，便于家庭财务规划，但在这固定的月供中，前期还款的利息占比较大，本金占比较小。

我们进入正题：提前还款真的能减少利息吗？

答案是肯定的，等额本息还款方式中，提前还款确实能节省一部分利息，原因在于，提前还款意味着你将提前还清剩余的本金，而银行会根据剩余本金来计算利息，以下是具体的原因和步骤：

1、提前还款减少了贷款期限，在等额本息还款中，贷款期限越长，总利息越高，当你提前还款时，实际上是将贷款期限缩短，从而减少了总利息支出。

2、提前还款后，剩余本金减少，由于每个月还款中的本金占比逐渐增加，提前还款意味着剩余本金减少，银行计算的利息也会相应减少。

3、如何计算节省的利息？这里有一个简单的方法：了解你的贷款总额、贷款年限和利率；计算出提前还款时剩余的本金；用剩余本金乘以利率，再乘以剩余年限，即可得出节省的利息。

以下是一个小例子：

假设你贷款100万元，贷款年限30年，利率为4.9%，在还款5年后，你想提前还款，此时剩余本金为90万元，如果你提前还款，那么剩余的25年利息就可以节省下来。

节省的利息计算如下：90万元 * 4.9% * 25年 = 110.25万元。

以下是几点提前还款时需要注意的：

1、提前还款是否有违约金？不同银行的规定不同，有的银行会在提前还款时收取一定的违约金，在决定提前还款前，一定要了解清楚相关规定。

2、提前还款是否会影响信用？提前还款不会影响信用，但具体情况还需咨询银行。

3、提前还款的资金来源，提前还款需要一次性还清剩余本金，所以要确保有足够的资金来源，避免因资金不足导致的其他问题。

等额本息提前还款确实能减少利息支出，但在决定提前还款前，一定要综合考虑自己的经济状况、银行规定等因素，做出最合适的选择，这样，我们才能在实现财务自由的道路上，更加稳健地前行。