终于迎来了这一天，房贷还清了，内心无比激动！那么问题来了，房子是不是就彻彻底底属于我了呢？相信很多人都有这样的疑问，就让我来为大家详细解答一下这个问题。

我们要明确一点，房贷还清后，房子确实算是你的了，但这里所说的“你的”并非完全意义上的所有权，因为在我国的房产制度中，房屋所有权和土地使用权是分开的，我们就来具体聊聊这个问题。

咱们买房时，通常会涉及到两个证书：房产证和土地证，房产证代表你对房屋的所有权，而土地证则代表你对土地的使用权，当你还清房贷后，银行会归还给你的房产证，这时候你的房屋所有权算是得到了保障。

土地使用权的问题依然存在，在我国，土地归国家所有，我们买房只是购买了土地的使用权，土地使用权的年限为70年，房贷还清后，土地使用权的归属如何呢？

房贷还清后，你需要办理的土地使用权手续并不复杂，根据我国相关法律规定，土地使用权到期后，可以自动续期，具体政策可能会有所变动，但截至目前，土地使用权续期并未收取费用，这意味着，在土地使用权到期后，你只需办理相关手续，就可以继续拥有土地使用权。

我们来聊聊房贷还清后，还需要做哪些事情。

1、解除抵押登记，房贷还清后，你需要携带相关证件到不动产登记中心办理抵押登记解除手续，这样一来，你的房子才算真正摆脱了银行的束缚。

2、领取不动产证，解除抵押登记后，你可以申请领取不动产证，这是房屋所有权的最终凭证，有了它，你的房子才算得上是完全属于你。

3、保管好相关证件，房产证、土地证、不动产证等都是非常重要的证件，一定要妥善保管，一旦丢失，补办起来非常麻烦。

4、注意房屋维护，房贷还清后，房子的维护保养就全靠你了，定期检查房屋状况，及时维修，既能保障居住安全，也能让房子保值增值。

是不是房贷还清后就高枕无忧了呢？其实不然，以下这些问题你也需要关注：

1、物业管理费，即使房贷还清，你仍需要按时缴纳物业管理费，保障小区的正常运行。

2、房屋维修基金，房屋在使用过程中，可能会出现各种问题，维修基金就是用来应对这些问题的，确保这笔资金充足，关键时刻能帮你省去不少麻烦。

3、税费问题，房屋交易、继承等环节都可能涉及税费问题，提前了解相关政策，有助于你更好地规划财产。

房贷还清后，房子确实算是你的了，但仍需关注土地使用权、房屋维护、物业管理等方面的问题，希望以上内容能对你有所帮助，让你在房产问题上不再迷茫，从此，开启美好的无贷生活吧！