在历经漫长的还款岁月后，终于迎来了房贷还清的喜悦时刻，但别高兴太早，还有一些后续手续需要办理，才能彻底和房贷说再见，下面，就让我来为大家详细介绍一下房贷还清后需办理的手续和材料吧！

办理房屋他项权证注销

当你还清房贷后，首先需要办理的是房屋他项权证注销手续，他项权证是银行为了保证自己的债权，在你房产证上设立的一项权利，现在房贷已经还清，自然要将其注销。

1、准备材料：办理此项手续时，你需要准备以下材料：

- 身份证原件及复印件；

- 房产证原件及复印件；

- 还款凭证（银行出具的结清证明）；

- 他项权证原件。

2、办理流程：携带上述材料，前往当地不动产登记中心，填写《他项权证注销申请表》，提交材料后等待办理，一般情况下，办理时间为3-5个工作日。

办理抵押登记注销

房贷还清后，还需要办理抵押登记注销手续，这是因为房贷办理时，你的房产已经被抵押给了银行，现在需要解除抵押关系。

1、准备材料：

- 身份证原件及复印件；

- 房产证原件及复印件；

- 还款凭证（银行出具的结清证明）；

- 抵押登记注销申请表（可现场填写）。

2、办理流程：携带上述材料，前往当地不动产登记中心，填写《抵押登记注销申请表》，提交材料后等待办理，办理时间一般为3-5个工作日。

领取新的房产证

在办理完他项权证注销和抵押登记注销后，就可以领取新的房产证了，以下是相关步骤：

1、准备材料：

- 身份证原件及复印件；

- 他项权证注销证明；

- 抵押登记注销证明；

- 房产证原件。

2、办理流程：携带上述材料，前往当地不动产登记中心，填写《房产证领取申请表》，提交材料后等待办理，一般情况下，新的房产证会在3-5个工作日内领取。

通知银行领取抵押物

房贷还清后，你需要通知银行领取抵押物（房产证），以下是具体步骤：

1、准备材料：

- 身份证原件及复印件；

- 还款凭证（银行出具的结清证明）；

- 新的房产证。

2、办理流程：携带上述材料，前往贷款银行，告知工作人员领取抵押物，银行工作人员会进行核实，确认无误后，将抵押物退还给你。

办理保险合同解除

如果你的房贷购买了房屋保险，还需要办理保险合同解除手续。

1、准备材料：

- 身份证原件及复印件；

- 保险合同原件；

- 还款凭证（银行出具的结清证明）。

2、办理流程：携带上述材料，前往保险公司，填写《保险合同解除申请表》，提交材料后等待办理，一般情况下，办理时间为3-5个工作日。

房贷还清后，以上手续和材料都需要办理，只有完成这些步骤，你才能真正意义上拥有自己的房子，在此过程中，务必保持耐心，确保每一个环节都顺利完成，祝大家早日实现无贷一身轻！