在美丽的合肥，想要拥有一套属于自己的房子，公积金贷款可是帮了大忙，合肥公积金贷款需要满足哪些条件呢？下面，就让我来为你详细介绍一下吧！

我们要了解什么是公积金贷款，公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请的一种政策性贷款，下面，我们一起来看看合肥公积金贷款的具体条件。

借款人需具备以下条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-60周岁之间。

2、在合肥工作并连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，且个人账户状态正常。

3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，具备按时偿还贷款本息的能力。

4、借款人及配偶无未还清的公积金贷款。

5、借款人及配偶无不良信用记录，如逾期、拖欠等。

所购住房需满足以下条件

1、住房位于合肥市区范围内，且具备土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2、住房为新建商品住房、二手住房、经济适用住房、集资合作建房等。

3、住房面积在90平方米以下的首套房，首付比例不低于20%；90平方米以上的首套房，首付比例不低于30%。

4、二套房首付比例不低于40%。

贷款额度及年限

1、贷款额度：根据借款人及配偶的公积金账户余额、缴存比例、还款能力等因素综合确定，最高贷款额度为60万元。

2、贷款年限：最长贷款年限为30年，且不超过法定退休年龄。

了解了以上条件，下面我们来聊聊申请合肥公积金贷款的流程：

1、准备材料：借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证、购房合同、首付款凭证、公积金卡等。

2、到公积金管理中心查询贷款额度、年限等。

3、填写公积金贷款申请表，提交相关材料。

4、等待审批，一般审批时间为15个工作日。

5、审批通过后，与银行签订贷款合同，办理抵押登记等手续。

6、银行放款，借款人按时还款。

合肥公积金贷款为许多家庭解决了购房难题，想要申请公积金贷款的朋友们，一定要提前了解相关政策，准备好所需材料，确保贷款过程顺利进行，希望这篇文章能对你有所帮助，祝你在合肥买到心仪的房子！