在我国的房地产市场，贷款购房已经成为大多数家庭的选择，那么问题来了，想快速贷款买房，有哪些途径呢？今天就来为大家详细介绍一下可以申请的快贷买房攻略。

我们要明确一点，快贷买房并非适合所有人，如果你有稳定的收入来源、良好的信用记录以及一定的首付能力，那么快贷买房或许是个不错的选择，以下是几种常见的快贷买房方式：

个人住房商业贷款

个人住房商业贷款是指银行向借款人发放的用于购买住房的贷款，这种贷款方式手续相对简单，放款速度较快，申请时，需要提供以下材料：

1、身份证、户口本、婚姻状况证明；

2、收入证明、银行流水；

3、房屋买卖合同、首付款凭证；

4、征信报告。

在申请过程中，银行会根据借款人的信用状况、还款能力等因素来决定贷款额度、利率和期限，个人住房商业贷款的额度最高可达房屋总价的70%，贷款年限最长为30年。

公积金贷款

如果你是公积金缴存者，那么可以考虑使用公积金贷款购房，公积金贷款具有利率低、还款方式灵活等优点，申请公积金贷款时，需提供以下材料：

1、身份证、户口本、婚姻状况证明；

2、公积金缴存证明、收入证明；

3、房屋买卖合同、首付款凭证；

4、征信报告。

需要注意的是，公积金贷款的额度受到公积金账户余额、缴存年限等因素的影响，公积金贷款额度最高可达房屋总价的80%，贷款年限最长为30年。

组合贷款

组合贷款是指借款人同时申请个人住房商业贷款和公积金贷款，以实现更高的贷款额度，申请组合贷款时，需同时满足两种贷款的条件，并提供相应的材料。

快贷产品

近年来，不少银行推出了针对购房者的快贷产品，这类产品具有审批速度快、放款效率高等特点，以下是一些常见的快贷产品：

1、个人信用贷款：无需抵押，仅凭个人信用即可申请，额度通常在50万元以内，贷款年限最长为5年；

2、个人消费贷款：可用于购房、装修等消费用途，额度较高，但需提供一定的抵押或担保；

3、网上贷款：通过互联网平台申请，审批速度快，额度相对较低。

在申请快贷买房时，以下几点需要注意：

1、比较不同银行的贷款利率、手续费等费用，选择最合适的贷款产品；

2、了解贷款期限、还款方式等细节，确保自己有能力按时还款；

3、注意保护个人信息，谨慎选择贷款中介。

快贷买房确实为购房者提供了一种快速的融资途径，但在申请过程中，大家要根据自己的实际情况，合理选择贷款产品，确保贷款安全，希望以上介绍能为大家购房提供一些帮助，祝大家早日买到心仪的房子！