在我国的房地产市场中，有一种特殊的房屋类型，那就是小产权房，它因为价格相对较低，受到了不少人的关注，但关于小产权房是否可以抵押贷款这个问题，很多人并不清楚，我们就来详细了解一下这个问题。

我们要明确什么是小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，由于小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，所以不能像普通商品房那样进行买卖。

小产权房究竟能不能抵押贷款呢？答案是不可以，下面我们来分析一下原因。

1、法律风险：根据我国相关法律规定，银行等金融机构在进行房产抵押贷款时，必须要求借款人提供合法的房产证明，而小产权房由于没有国家房管部门颁发的产权证，所以在法律上是不被认可的，银行为了规避风险，自然不会接受小产权房作为抵押物。

2、流动性风险：即便小产权房具有一定的价值，但由于其不能上市交易，所以在市场上的流动性非常差，一旦借款人无法按时还款，银行想要通过处置抵押物来挽回损失，将会面临很大的困难。

3、价值波动风险：小产权房的价值受多种因素影响，如政策、市场环境等，在政策不明朗的情况下，小产权房的价值可能会出现较**动，这对于银行来说是一个潜在的风险。

虽然小产权房不能抵押贷款，但并不意味着它没有任何价值，在生活中，小产权房还是具有一定的使用价值，比如自住、出租等，只是我们在购买小产权房时，要充分了解其局限性，避免因为不了解而给自己带来不必要的麻烦。

如果手里有小产权房，又急需****，该怎么办呢？以下是一些建议：

1、民间借贷：可以考虑向亲朋好友或民间借贷机构借款，但需要注意的是，民间借贷的利率通常较高，要做好还款计划，避免陷入债务危机。

2、转让使用权：虽然小产权房不能上市交易，但可以私下转让使用权，不过，这种方式存在一定的风险，需要谨慎操作。

3、寻求政策支持：近年来，国家对于小产权房的问题也在逐步采取措施，可以关注相关政策，看是否有适合自己的解决方案。

小产权房虽然价格诱人，但在抵押贷款等方面存在诸多限制，我们在购房时，要根据自身需求和实际情况，综合考虑各种因素，做出明智的决策，希望这篇文章能帮助大家更好地了解小产权房的相关问题。