在我国的房贷市场，有一个非常重要的变化，悄悄影响着每一个购房者，那就是2020年开始，房贷利率政策发生了重大调整，我们就来聊聊这个话题，看看2020年房贷是否默认采用LPR，以及这一变化对我们的影响。

在了解这个问题之前，我们先来认识一下LPR，LPR，全称是贷款市场报价利率，它是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。

2020年房贷是否默认采用LPR呢？答案是肯定的，下面，我们就详细地探讨一下这背后的原因和影响。

在2019年12月28日，中国人民银行发布公告，决定自2020年3月1日起，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR，这意味着，从2020年开始，新发放的房贷都将默认采用LPR作为定价基准。

为什么要进行这样的调整呢？原因主要有以下几点：

1、LPR更能反映市场利率水平，与之前的基准利率相比，LPR更加市场化，能够更好地反映市场资金供求状况，这有助于银行根据市场情况调整贷款利率，使贷款利率更加合理。

2、LPR有助于降低融资成本，在LPR机制下，银行可以根据客户资质、贷款期限等因素，在LPR基础上加减点来确定实际贷款利率，这有助于降低实体经济的融资成本，支持经济发展。

我们来看看LPR对房贷的影响：

1、利率更加透明，采用LPR作为定价基准后，房贷利率更加透明，购房者可以清楚地了解当前的贷款利率水平，更好地规划自己的购房计划。

2、利率波动更加明显，由于LPR每月更新一次，房贷利率也将随市场利率波动而调整，在市场利率下行期，房贷利率有望降低，减轻购房者的负担；而在市场利率上行期，房贷利率可能会上升。

3、转换LPR的具体操作，对于存量浮动利率贷款，银行会与客户协商，将原合同约定的利率转换为LPR加减点的方式，这里需要注意的是，转换后的利率不得低于原合同利率，也就是说，购房者不会因为这次调整而增加负担。

对于我们普通购房者来说，如何应对这一变化呢？

1、关注LPR走势，在贷款合同中，银行会约定每年的利率调整日，在调整日之前，购房者可以关注LPR的走势，预测下一次利率调整的方向。

2、选择合适的贷款产品，在贷款时，购房者可以根据自己的实际情况，选择合适的贷款产品，在市场利率较低时，可以选择固定利率贷款，以规避未来利率上升的风险。

2020年房贷默认采用LPR，是我国房贷市场的一次重要变革，作为购房者，我们要及时了解政策变化，合理安排自己的购房计划，在未来的日子里，希望每个人都能拥有一套属于自己的温馨家园。