嗨，大家好！今天想和大家聊一聊一个让人头疼的问题：楼盘烂尾了，房贷还要不要继续还呢？相信这个问题困扰着不少买房的小伙伴，接下来就让我来为大家详细解答一下吧！

我们要明确一点，购房者在购买期房时，与开发商签订购房合同，同时与银行签订贷款合同，这意味着，购房者与银行之间的债务关系是独立于购房者与开发商之间的购房关系的，也就是说，即便楼盘烂尾，购房者仍需承担向银行还款的责任。

为什么楼盘烂尾了，房贷还得继续还呢？我们来分析一下原因。

1、银行与购房者之间的债务关系

在贷款购房过程中，银行是基于购房者的信用和还款能力来发放贷款的，购房者与银行签订的贷款合同中，明确了贷款金额、还款期限、利率等条款，这意味着，一旦购房者与银行签订合同，双方就形成了债务关系，即使楼盘烂尾，这个债务关系并不会因此解除。

2、法律规定

根据我国相关法律规定，购房者与开发商之间的**，不能影响购房者与银行之间的债务履行，即使开发商因资金链断裂等原因导致楼盘烂尾，购房者仍需按照贷款合同约定，按时还款。

3、拒绝还款的后果

如果购房者拒绝继续还款，将会面临以下后果：

（1）逾期记录：逾期还款会影响个人信用记录，导致今后在申请信用卡、贷款等方面受到限制。

（2）罚息：逾期还款会产生罚息，增加还款负担。

（3）法律诉讼：银行可能会采取法律手段，对购房者进行诉讼，要求其履行还款义务。

（4）资产处置：若购房者名下有其他资产，银行可能会申请**进行拍卖，用于偿还债务。

了解了以上内容，那么在楼盘烂尾的情况下，购房者应该如何应对呢？

1、与开发商协商

购房者可以尝试与开发商协商，了解楼盘烂尾的原因，以及开发商是否有解决烂尾问题的方案，如果开发商有诚意解决问题，购房者可以给予一定的宽限期。

2、法律途径

如果协商无果，购房者可以寻求法律途径，向**提**讼，要求开发商承担违约责任，根据我国相关法律规定，开发商未按约定交付房屋，购房者可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任。

3、向政府部门求助

购房者还可以向当地政府部门反映情况，寻求政府的支持和帮助，政府部门可能会采取措施，推动楼盘复工，保障购房者的合法权益。

在楼盘烂尾的情况下，购房者仍需承担还款责任，但在实际操作中，购房者可以尝试通过协商、法律途径和政府求助等方式，维护自己的权益，以下是一些小贴士：

1、购房者在签订购房合同和贷款合同前，要充分了解开发商的实力和信誉，降低购房风险。

2、在购房过程中，注意保留相关证据，如购房合同、贷款合同、付款凭证等，以便在发生**时维护自己的权益。

3、一旦发现楼盘烂尾，要及时采取措施，切勿拖延，以免造成更大的损失。

希望以上内容能对大家有所帮助，如果还有其他问题，欢迎在评论区留言讨论！让我们一起度过这个困扰时期吧！