在这个充满变数的世界里，生活的无常总会给我们带来意想不到的挑战，当一个家庭的主要经济支柱突然离世，而家中还有未还清的房贷时，这无疑给家人带来了沉重的打击，面对这样的情况，我们该如何处理这套房子呢？就让我来为大家详细解答这个问题。

我们要明确一点，当借款人离世后，其留下的房贷并不随之消失，银行作为债权方，有权要求继承人继续偿还贷款，我们可以从以下几个方面来了解如何处理这套房子。

确定继承人

根据我国《继承法》规定，当一个人去世后，其遗产应由法定继承人继承，在这种情况下，首先要确定死者的继承人，如果死者留有遗嘱，按照遗嘱执行；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序来确定继承人，继承人需要到公证处办理继承权公证，然后到房产交易中心办理过户手续。

继承人选择继续偿还贷款

如果继承人愿意继续偿还贷款，那么这套房子就可以保留下来，继承人需要到银行办理贷款变更手续，将借款人变更为自己，之后，按照原贷款合同约定的还款方式进行还款，这种方式对于继承人来说，可以保住房子，但也要承担一定的经济压力。

继承人选择放弃房子

如果继承人认为继续偿还贷款压力过大，可以选择放弃房子，在这种情况下，银行会依法对房子进行拍卖或变卖，用以偿还贷款本息，如果拍卖或变卖所得款项不足以偿还贷款，继承人无需承担剩余债务，但需要注意的是，放弃房子可能会影响到继承人的信用记录。

特殊情况处理

1、死者生前购买的人寿保险

如果死者在生前购买了人寿保险，且保险合同中明确了贷款偿还责任，那么保险公司会根据合同约定承担部分或全部贷款偿还责任，这样，继承人可以减轻一定的经济负担。

2、担保人

如果贷款合同中有担保人，那么担保人在借款人离世后，需要承担相应的担保责任，在这种情况下，继承人可以与担保人协商，共同解决贷款问题。

当面临房贷未还清的人离世的情况时，继承人需要根据自身经济状况和意愿，选择合适的处理方式，在此过程中，了解相关法律法规，寻求专业人士的帮助，有助于更好地解决问题。

希望大家都能珍惜当下，关注风险，为自己和家人做好充足的保障，生活不易，愿我们都能携手共度难关。