我们知道，贷款买房时，可以选择等额本金或等额本息两种还款方式，在使用等额本金方式还款时，如果提前还款，还的到底是本金还是其他呢？今天就来详细为大家解答一下这个问题。

我们要了解什么是等额本金还款方式，等额本金是指借款人每月偿还同等数额的本金，而利息则是根据剩余本金计算的，随着本金的逐月减少，利息也会逐月减少，在等额本金还款方式下，每月还款金额会逐渐减少。

当我们说到提前还款，其实是指借款人在贷款合同约定的还款期限之前，主动偿还部分或全部贷款，在等额本金这种方式下，提前还款还的是什么呢？

答案是：依然是本金，当我们提前还款时，所还的部分首先是用来抵扣剩余的本金，举个例子，假设你贷款100万元，已经还了30个月，此时剩余本金为70万元，如果你选择提前还款10万元，那么这10万元会直接用来减少剩余本金，即剩余本金变为60万元。

值得注意的是，提前还款虽然可以减少利息支出，但并不意味着剩余还款额会立即减少，因为利息是按剩余本金计算的，所以即使你提前还了本金，当月还款额中的利息部分还是按照之前的剩余本金计算的，但从下个月开始，利息会根据新的剩余本金计算，从而使得还款额逐渐减少。

提前还款还有一个好处，那就是可以减少总的利息支出，因为贷款利息是按照剩余本金计算的，本金越少，利息就越少，提前还款可以有效降低贷款成本。

提前还款也要注意以下几点：

1、了解合同约定的提前还款规定，部分贷款合同中会明确规定提前还款的条件和违约金，确保在了解清楚后再进行提前还款。

2、考虑自己的资金状况，提前还款虽然能节省利息，但也要确保自己有足够的资金用于提前还款，避免造成资金紧张。

3、选择合适的还款时机，提前还款最好在贷款初期进行，因为此时本金剩余较多，提前还款可以节省更多利息。

等额本金提前还款，还的还是本金，如果你正在考虑提前还款，不妨根据自己的实际情况和需求，做出明智的决策，希望以上的介绍能帮助到大家，让大家在贷款还款这条路上更加顺利。