在咱们的生活中，房贷几乎是每个家庭都会接触到的话题，对于很多小伙伴来说，拥有一套属于自己的房子是人生的重要目标，而房贷，则是实现这个目标的重要途径，关于房贷，你是否有过这样的疑问：房贷是不是每个月都需要固定还款呢？就让我来为你详细解答一下这个问题。

咱们需要明确的是，房贷的还款方式主要有两种：等额本金和等额本息，这两种还款方式，决定了我们每个月还款金额的多少。

1、等额本金

采用等额本金还款方式的小伙伴，每个月还款的金额是逐月递减的，这是因为在等额本金还款方式下，我们每个月偿还的本金是固定的，但利息是随着剩余本金的减少而减少的，第一个月的还款金额最高，之后每个月的还款金额都会有所下降，这样一来，虽然前期还款压力较大，但总体上可以节省不少利息。

2、等额本息

与等额本金不同，等额本息还款方式下，我们每个月还款的金额是固定的，这是因为在这种方式下，每个月偿还的本金和利息之和是固定的，换句话说，我们每个月都在偿还相同金额的本金和利息，这种还款方式更适合收入稳定、不想承担过大还款压力的小伙伴。

回到最初的问题，房贷是不是每个月都需要固定还款呢？

答案其实已经显而易见：对于采用等额本息还款方式的小伙伴来说，房贷确实是每个月都需要固定还款的；而对于采用等额本金还款方式的小伙伴，每个月的还款金额则会有所不同，呈现逐月递减的趋势。

我们再来看看房贷还款中的一些小知识点：

1、提前还款

很多小伙伴在有了充足的资金后，会选择提前还款，提前还款确实可以节省不少利息，但也要注意以下几点：

- 提前还款可能需要支付一定的违约金；

- 提前还款后，剩余贷款的还款方式可能会发生变化；

- 提前还款要根据自己的实际情况来决定，不要盲目跟风。

2、还款日

房贷的还款日是固定的，每月的还款日不会改变，但如果你选择了提前还款，那么还款日可能会发生变化，遇到节假日或周末，还款日也会相应调整。

3、逾期还款

逾期还款会影响个人信用，严重时还可能被银行**，小伙伴们在还款时一定要注意按时还款，避免逾期。

房贷的还款方式、还款金额及还款日等都是我们需要关注的问题，在申请房贷时，要根据自己的实际情况选择合适的还款方式，确保按时还款，以免影响个人信用，希望通过这篇文章，你能对房贷还款有更深入的了解，为自己的购房之路保驾护航。