在房贷政策日益收紧的当下，很多小伙伴在购房时都会遇到一个问题：公积金贷款不纳入征信，那还能不能算作第二套房呢？就让我来为大家详细解答一下这个问题。

我们要了解什么是征信，征信是指依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并为合法用户提供查询、评估等服务的行为，在我国，个人征信系统是由央行主导建立的，主要记录个人贷款、信用卡等信用信息。

公积金贷款为什么不纳入征信呢？这是因为公积金贷款是由各地住房公积金管理中心负责管理的，与商业银行的个人贷款业务有所不同，虽然公积金贷款信息不直接纳入央行征信系统，但并不意味着它不会影响我们的信用记录。

我们来看看公积金贷款是否算作第二套房，是否算作第二套房，主要取决于以下几个因素：

1、贷款政策：不同城市的房贷政策有所不同，有的城市认贷，有的城市认房，认贷的城市主要看借款人的贷款记录，而认房的城市则主要看借款人的住房套数。

2、公积金贷款记录：虽然公积金贷款不纳入央行征信，但部分城市在审查房贷时会查询借款人的公积金贷款记录，如果借款人之前已经有公积金贷款记录，那么再申请商业贷款购房可能会被算作第二套房。

3、家庭住房套数：在认房的城市，银行会查看借款人家庭名下的住房套数，如果借款人家庭名下已有一套住房，那么再次购房可能会被算作第二套房。

以下是一些具体的情况分析：

情况一：如果你在A城市有一套住房，使用的是公积金贷款，现在想在B城市购买第二套住房，使用商业贷款，在这种情况下，如果B城市认贷，那么你的公积金贷款不会影响你在B城市的贷款利率；但如果B城市认房，那么你可能会面临较高的首付比例和贷款利率。

情况二：如果你在A城市有一套住房，使用的是商业贷款，现在想在A城市购买第二套住房，使用公积金贷款，在这种情况下，由于你的第一套住房贷款已纳入征信，所以公积金贷款购房仍可能被算作第二套房。

公积金贷款是否算作第二套房，需要根据你所处的城市政策、贷款类型以及家庭住房套数等因素综合判断，以下是一些小贴士：

1、在购房前，要充分了解当地的房贷政策，尤其是关于首套房和二套房的认定标准。

2、如果有公积金贷款需求，可以提前咨询当地住房公积金管理中心，了解相关政策。

3、在申请房贷时，要诚实告知银行自己的住房状况和贷款记录，以免影响贷款审批。

通过以上介绍，相信大家对公积金贷款是否算作第二套房有了更清晰的了解，在购房过程中，一定要做好充分准备，合理安排资金，确保顺利实现购房计划。