税金退还，对于很多人来说是一大喜事，尤其是房贷和租房一族，那么问题来了，退税房贷和租房可以一起填吗？今天就来给大家详细讲解一下这个问题，让你轻松掌握税收政策，合理安排自己的财务计划。

我们要明确一点，退税房贷和租房在税收政策上是两种不同的支出项目，房贷是指购房者在购买住房时向银行申请的贷款，而租房则是租户支付给房东的租金，在我国个人所得税法中，这两项支出都可以作为专项附加扣除，从而降低纳税人的税负。

退税房贷篇

1、如何填写房贷退税？

在申报个人所得税时，我们需要填写一张名为《个人所得税专项附加扣除信息表》的表格，在表格中，我们需要填写自己的基本信息、住房贷款利息支出等信息，包括以下内容：

（1）本人及配偶姓名、身份证号码、手机号码；

（2）购房合同编号、购房日期、贷款期限；

（3）贷款银行、贷款金额、还款方式、每月还款金额；

（4）本人及配偶在本市是否有其他住房等信息。

2、注意事项

（1）只有首套住房贷款利息支出才能享受扣除政策；

（2）贷款期限必须是20年（含）以内；

（3）申报时需提供贷款合同、还款计划表等证明材料。

租房篇

1、如何填写租房退税？

同样在《个人所得税专项附加扣除信息表》中，我们需要填写以下内容：

（1）本人及配偶姓名、身份证号码、手机号码；

（2）租房地址、租房起止日期；

（3）租金金额、支付方式；

（4）本人及配偶在本市是否有其他住房等信息。

2、注意事项

（1）租房支出必须是实际发生的，不得虚构；

（2）申报时需提供租房合同、租金支付凭证等证明材料。

一起填写的问题

我们回到最初的问题：退税房贷和租房可以一起填吗？

答案是：可以，但有一定的条件。

1、两种支出不能重复计算，也就是说，如果你同时有房贷和租房支出，只能选择其中一项进行扣除。

2、如果你是租房一族，同时还有房贷，那么在申报时，需要优先选择房贷利息支出进行扣除，因为在我国税收政策中，房贷利息支出扣除的优先级高于租房支出。

3、如果你的房贷已经还清，那么可以改选租房支出进行扣除。

实际操作指南

1、准备好相关证明材料，如贷款合同、还款计划表、租房合同、租金支付凭证等；

2、登录个人所得税APP，进入专项附加扣除填报界面；

3、根据提示，依次填写房贷或租房相关信息；

4、提交申报，等待审核通过。

退税房贷和租房虽然可以一起填写，但要注意扣除的优先级和相关规定，希望大家能够根据自己的实际情况，合理选择扣除项目，减轻自己的税收负担，在这个过程中，务必仔细阅读政策法规，确保申报信息的准确性，祝大家退税顺利！