在我国的房地产市场，公积金贷款作为一种优惠政策，为广大购房者提供了便利，对于外地人来说，想要用公积金贷款买房，需要满足一定的条件，就让我来为大家详细介绍一下外地人公积金贷款买房的相关事宜，助你轻松实现购房梦。

我们来了解一下什么是公积金贷款，公积金贷款是指以住房公积金为还款来源，向参加住房公积金制度的职工发放的住房贷款，使用公积金贷款买房，可以享受到较低的利率，减轻购房者的负担。

外地人在我国使用公积金贷款买房，需要具备哪些条件呢？

具备当地户口或有效居住证明

外地人在申请公积金贷款时，需要提供在当地的有效居住证明，如居住证、暂住证等，部分地区可能要求购房者具备当地户口，具体要求可咨询当地住房公积金管理中心。

连续足额缴存住房公积金

想要申请公积金贷款，首先要在申请贷款前连续足额缴存住房公积金，连续缴存时间需达到6个月以上，部分城市可能要求12个月以上，缴存额度也需要达到当地规定的最低标准。

具有良好的信用记录

信用记录是衡量借款人还款意愿和能力的重要依据，外地人在申请公积金贷款时，需要提供良好的信用记录，如有逾期还款、拖欠贷款等不良信用记录，可能会影响贷款审批。

具备稳定的收入和还款能力

外地人在申请公积金贷款时，需提供稳定的收入证明，如工资流水、纳税证明等，贷款额度一般不超过借款人家庭收入的6倍，以确保借款人具备还款能力。

以下是一些具体步骤和额外条件：

1、选择合适的房源：在满足条件的基础上，外地人需要先看好房源，与开发商签订购房合同，并支付首付款。

2、提交贷款申请：准备好相关资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、公积金缴存证明等，向当地住房公积金管理中心提交贷款申请。

3、贷款审批：公积金管理中心会对借款人的资料进行审核，审核通过后，发放贷款。

以下额外条件需要注意：

1、购房者年龄：一般要求借款人年龄在18-60周岁之间，部分城市可放宽至65周岁。

2、房屋类型：公积金贷款一般用于购买普通住宅，别墅、商住两用等非普通住宅可能无法申请。

3、贷款额度：公积金贷款的额度一般受到当地政策限制，具体可咨询当地住房公积金管理中心。

通过以上介绍，相信大家对外地人公积金贷款买房的条件有了更清晰的了解，在准备购房时，务必提前了解相关政策，确保顺利办理公积金贷款，祝愿大家都能买到心仪的房子，实现安居乐业！